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善化 春池建設LM

最近去善化LM區看房子,
繞了很多透天厝,
感覺就我一個人,實在沒有必要自己住這麼大的空間,
最後繞去一家明顯是公寓式的大樓,
進去詢問警衛後,警衛告訴這棟大樓已完售,
有介紹去看「春池建設LM」。
是兩房格局的,
開價每坪15萬左右,
不知版上各位如何評價?
2014-09-01 21:11 發佈
我之前也有去問~室內15坪~總價不含車位300多 (車位當時說要買兩戶才有)

你可以去招待中心問問~新市復興路上~

我有去招待中心問,
除了1F、頂樓(2F)是420萬多,
其他的樓層都落在350、360萬左右,
網路對於春池建設似乎沒啥壞評價,
所以建設公司部分算是過關。

然而因為正後方據招待小姐說是府都建設預計要蓋的,
聽她說一坪預計開價20萬,
上網查了一下,府都好像都會是建大坪數的房子,
如果這樣,應該在附近買一間透天也差不多了...

對於招待中心貼很多紅點說售完,
能選擇的其實很少,
到底這是真的假的
植村墅8在591有好幾間在賣
且都有車位,六樓七樓好像都有人賣
之前還在施工的時候有上去看過
感覺面陽光三路的view還不錯
可以看到蓮潭
不知有沒有人去跟屋主談過價錢約多少可成交
車位不足的建案建議還是不要考慮了~
免得到時入住後,亂停車現象讓住的品質都變得不舒服了。

建商為了賺錢,沒考慮到住戶之後住的品質。

現在台灣家家戶戶不是一台轎車就是兩台轎車了,
政府應該也要嚴格把關,停車位不足的建案就應該要求該建商想辦法蓋足了停車場才允許其有建照才是。
最後小弟還是下手了,
因為同事也買了一戶想要投資用,
所以沒買車位,
就把兩戶買車位的資格給了我。

有大小兩種規格的停車位,價格差五萬,為了好停車,我買了大的。,
雖然招待小姐一直說,建案旁邊幾步路距離將蓋停車場,
實在不建議買車位,
但小弟很懶,工作回家就累癱了,還要從停車場走回家,
光想就無力...

其實樓上說得沒錯,
LM區路很多都小小一條,
目前路邊停車的現況,讓我覺得很擁擠。

總結:
小弟是自住需求,口袋雖也剛剛好勉強夠買該區的透天,
但實在是不想把全部的錢丟在房子上,
或許單身一人,很在乎電影、戲劇、、旅遊的生活,
不願意過那種背房貸縮衣節食的日子。
所以小弟覺得自住可,兩房價格壓力也較小,剛剛好夠用罷了!

至於同事講的投資理由,
說啥南科發展、南科車站是主線道未來有演變昇級高一級的車站可能、府都建設在旁邊、綠化很棒...等等理由,我是覺得未來誰知道,上漲也有限啦...
恭喜大大~
請問銷售狀況如何?賣的好嗎?
那邊好像沒什麼店家!?
最後每坪成交單價多少呢?
車位多少呢?
謝謝

夏彌 wrote:
最後小弟還是下手了,...(恕刪)
夏彌 wrote:
最後小弟還是下手了,...(恕刪)

好佳在你沒有聽銷售小姐的話。車位只要是平面式就可以買,加上春池規劃的車位不足,車位可以為房子加分。南科實中是好學校春池又是好建商,現在房市較淡但產品多,總價可負擔的情況下適合首購買房。恭喜!
LM屬善化小新里,一部分屬新市區大營里,其國小學區應屬小新國小;國中是善化國中,當然如果是在園區工作,就可參加實中國中部或小學部入學抽籤,不然如果非在園區工作,則要設籍在鄰近村里,以103年度招生來說就是(1)新市區:三舍里、大洲里、社內里、豐華里。(2)善化區:文昌里、坐駕里、南關里、胡厝里。"
小呆呆011 wrote:
LM屬善化小新里,一...(恕刪)

我不知道實中招生範圍,但十幾年後應該不會設限(少子化)。我猜樓主是在南科工作,因為買在LM就達成錢多(通勤費↓)事少(雜事↓)離家近(距離↓)。
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