想問台南東區世界帝心帝標

謝小澤
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5分

樓主

2014-08-30 8:58

最近與老婆兩個人想買屬於自己的小窩
看了許多中古屋後考量老家在北區的關係還是希望可以買在東區
那目前看一看有看到帝新帝標這兩個東區新大樓
想問一下

1.價格方面
每坪約在20萬左右以我目前預算大概是只能2房了
而這兩棟經觀察也是這幾年飛天的炒作原因不外乎前面的耘非凡
還有他原本就不錯的地段
實價登錄落點大概也是在18萬
請問這合理嗎? 是否還有爭取空間?

2.管委會方面
根據01的歷史文章管委會似乎有點問題但時間有點久遠了
不知道目前運作狀況如何? 幾次去看(都晚上)似乎公設使用比率偏低
感覺挺冷清的....

以上這兩個問題想請問一下若能解答感激不盡

2014-08-30 8:58 發佈

文章關鍵字台南東區世界帝心帝標

fifth

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2樓

2014-08-30 14:09

小弟也注意帝心帝標很久了，屋新、地段好，一坪要18萬以下的話……那就再等吧!等耘非凡蓋好，面耘非凡沒日照的，看會不會價格低一點，我同事帝心3房一坪18萬成交，沒幾天就被買了，誰叫他是蛋黃區粉搶手，不然就學小弟，看一下蛋黃區外圍，大橋、水交社、富國路的新房，成交都有一坪不到18萬的案子。

tks888

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3樓

2014-08-30 15:27

帝心管委會蠻用心在做事的，而且辦活動住戶參與度都很高，明天有音樂會可以來感受一下。

ilovecrazymimi

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4樓

2014-08-30 17:03

謝小澤 wrote:
最近與老婆兩個人想買...(恕刪)

和宜建設，不方便說太多...
地段倒是不錯，也只剩地段了吧?!

dino810

dino810
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5樓

2014-08-31 9:52

這種外觀質感一般,戶數多,小坪數多又是二線建商的中古屋大樓都能賣18萬,也難怪富立世紀DC和相對論頂樓能成交每坪30萬

newmanivy

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6樓

2014-08-31 10:56

這真是太有趣了，18萬，不知是哪隻老鼠，希望他不是最後一隻

fifth

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7樓

2014-08-31 12:21

很簡單啊!有錢就去買富立、府都，沒什錢就去買二流的建案，再沒錢就去買三流四流或是鄉下的建案，有多少錢做多少事……我也很想住富立，很想有富立的品質，但我想能住得起富立的恐怕不多吧!所以小弟只能看看1000萬以下一些二三流建案，如果有1000以下富立3房以上我也跪求啊!

謝小澤 wrote:
最近與老婆兩個人想買...(恕刪)

江小俠

江小俠
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8樓

2014-08-31 21:43

還沒炒作之前 1000萬可以買東區一流建商房子哩

就看看退潮時誰在裸泳摟

房價只漲不跌??? 80年代建商倒閉潮??

歷史總是不斷重演人永遠學不到教訓

dino810

dino810
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9樓

2014-08-31 21:55

fifth wrote:
很簡單啊!有錢就去買...(恕刪)

其實18萬以下優質的大樓還是很多,例如公園南路太子龍,民生路綠海18萬以下絕對買的到,何必屈就於帝心帝標那種光看外型就覺得保值性差的大樓,就算是在東區也沒什麼好重視的,18萬也絕對買的到大橋麗莊建設水舞記3房,在台南,麗莊台邦喬昱這三家品牌知名度,也算是名氣略低於富立府都的優質在地建商,20萬以下如果不在乎樓層可挑的更多了

hbucky

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3分

10樓

2014-09-02 14:30

這邊應該有五年以上巴...
當初小弟有去看了兩次...後來沒買銷售小姐口氣不是很好
後來買算是中古新屋兩年屋齡的太子文化
住了以後覺得太對了....
買這邊實在是比地標好多了..
不管是環境.還有雙公園..
要是有小孩在樓下公園玩.很安全又有社區小孩可以玩耍.
樓主可以參考看看