益發住宅開發 柳營 柳科加州 有人知道嗎?

今天和先生經過柳營 看到一個新的建案
建設公司聽說是新竹下來的 叫益發住宅開發
第一次看房子 建商說甚麼我也不太懂
我只知道房子是2層樓半的透天厝
在柳營交流道一分鐘不到的路程
但旁邊有一間加油站(危險性不知道高不高)
坐西朝東 或坐東朝西的房子
旁邊都是農地 和魚池 只有坐西朝東的那一邊 後面未來還會再蓋透天厝(同家建設公司)
草蚊子很多!!!
住宅 : 40 坪 ~ 46 坪
開價大約558~580萬左右
採用冠軍磁磚還有氣密窗....

想請問這樣的價格算貴還是便宜??!!
還可以砍多少價格?

還有上網查詢了一下,好像都沒有看到相關的建案
這樣買房子會有保障嗎?
而且好像在新竹市做廚具的!!

2014-08-11 22:04 發佈
文章關鍵字 柳營 柳科加州

jewin1123 wrote:
今天和先生經過柳營 ...(恕刪)


請問你們是在柳科上班嗎? 還是柳營在地人?
買房子不建議買在那種地方
現在柳科交通很方便,買新營 麻豆都好,不建議買在柳營...
你好,我先生是柳營人,但我們都在台南市工作,只是台南房價太高,剛好又看到此建案是我喜歡的兩樓半,所以就很心動
想請問為什麼不建議買在柳營呢?
說實話我們都還不太了解房地產這類的資訊
hevalence wrote:
請問你們是在柳科上班...(恕刪)
jewin1123 wrote:
你好,我先生是柳營人...(恕刪)


如果是500多萬 不建議買在果毅...
生活機能、保值性都非常的差,去台南市又非常遠。
500在安定可以找一間好房子了,位置近又南科、南科工、台南市區,也是在交流道下。

但如果是要跟父母一起住,又不想離開老家太遠,那就無所謂了。
-------------------------
另外現在每個建案幾乎都是標榜冠軍磁磚 氣密窗,這個都是標準配備了。
他寫這個只是想拉高建築單價而已,
那邊的地應該是乙種建地,一坪頂多才3~5萬塊,怎麼算真的算不出500萬這個數字。

hevalence wrote:
如果是500多萬 ...(恕刪)


您好!!謝謝您提供的寶貴意見,若是我真的有意願購買,
我可不可以請問該怎麼跟他殺價?!要注意或可以挑剔的地方有哪些呢?!

因為我~真的真的好喜歡兩層樓的房子!! 台南市區好像真的找不到

建造時你看過嗎?
建造時你看過嗎?
建造時你看過嗎?
地質你了解嗎??
地質你了解嗎??
地質你了解嗎??
附近有沒有嫌惡設施?
附近有沒有嫌惡設施?
附近有沒有嫌惡設施?

以上都可以接受
喜歡就買下去吧!
報告:
建造時,沒看過
地質我不了解
附近有加油站和惱人的蚊子
以上,報告完畢,我也懂您的意思了。
首先小弟先說明..
小弟對此公司有一點認識~~
此公司是新竹的建設公司沒錯~~
新竹的名稱為"安利開發建設"..
主要以透天建物為主..

在台南是第一個建案~~
隔壁是二期的土地沒錯..
在白河及東山也持有土地..
因此絕不會是一案公司..
至於前身並非做廚具的..

至於建材部分..
全案內外牆皆採用"冠軍磁磚"..
法國品牌羅格朗的電路..開關系統..
全棟外牆皆做防水處理..
玻璃皆使用8mm淡綠色玻璃..

有大大說這只是為了提高價格..
小弟想請教一下..
台南市有哪一個建案是全棟皆用冠軍磁磚..
售價低於一千萬的..甚至許多破千萬的房子都未必如此使用..
更別說使用"法國品牌羅格朗"的產品..

地點無法選擇..但是產品..品質絕對可以讓您比較..
再者基地臨"柳營科技園區".."奇美醫院"及"柳營交流道"..

據我所知此建案已經有成交..
實價登入可以查詢價格..
又或者請各位"內行"大大算給小弟了解一下..
看看多少價格才算合理呢!!
謝謝~~




買安利開發建設的案子,要小心,有朋友有碰到漏水蠻嚴重的狀況。
可否請教一下是那個建案漏水漏的很嚴重呢?
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