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鄰居問要不要一起裝採光罩?

最近剛交屋的新透天,隔壁左邊鄰居打電話來,詢問要不要一起裝採光罩,

但目前實在沒有想要裝,就拒絕鄰居的邀約,但是鄰居又說裝採光罩要徵詢隔壁住戶的意見,

與家人的想法是我們不介意對方裝設採光罩,這樣回覆對方後,但鄰居仍堅持想要見面討論,

本來想說只是其中一戶的想法,但今天連右邊鄰居也打過來詢問安裝採光罩,

請問有版友遇到這樣的情況嗎?裝採光罩一定要隔壁鄰居的允許嗎?如果堅持不裝會怎麼樣嗎?

謝謝各位回覆。
2014-03-13 13:53 發佈
文章關鍵字 鄰居 採光罩
Aisha Hsu wrote:
最近剛交屋的...(恕刪)


你可以不裝
但採光罩有可能會架在你們共用的牆上
到時候你應該會生氣
事先搞清楚總比事後生氣好

Aisha Hsu wrote:
最近剛交屋的新透天,...(恕刪)


說真的,打電話尊重鄰居是必要的,因為到時後搭建採光罩會用到共用的牆壁
再者,採光罩的高度各家也不一樣,所以有時後互相講好也是重點
舉我的例子來說,當初打給鄰居詢問後,鄰居也說會搭但並非同一家廠商
且彼此材質都不同,換我搭採光罩時,我家後陽台的採光罩高過於鄰居
最後,建議您若左右鄰居要搭採光罩,到不如一次痛,三家一起做
價格也便宜許多,甚至共用壁部份只需一面(除非彼此想做百葉通風)
建議一定要搭5mm+5mm膠合玻璃,下雨超安靜,隔壁碰碰叫
以下是自身經驗,
連棟透天採光罩施工上比較會有爭議的就是地界問題.
因為一旦師傅施工的立柱超過地界,
日後就很難開口叫鄰居拆掉移位 ,
然後你心裡也會不舒服...

另外就是注意集水槽排水的位置.
像我有一邊的鄰居有裝集水槽,
不知啥原因 , 後來並沒有把排水引到排水孔,
所以下雨的時候他集水槽的水柱就往我房子這邊沖.

另外就是採光罩形成的空間, 是否要在地界中間加裝間隔物??
我隔壁鄰居做車庫採光罩時, 也有來找我.
他說想在兩戶中間加鐵網,
這樣大家共用牆面, 我只要出一小部分錢就可以
但是被我婉拒, 因為鐵網真的太醜, 所以我改做整面南方松牆.

另外如果答應要一起做採光罩, 好處是外觀形式和高度都統一
兩戶中間也不會有施工縫隙造成的漏水問題.

唯一要協調的是, 如果採用強化玻璃時,
玻璃的位置是否需要切齊地界.

像我的建案所有住戶開會統一作車庫採光罩.
玻璃大小都一樣,
所以會出現同一片玻璃橫跨兩住戶地界上方的現象.
如果不小心玻璃破了, 以後怎麼出$$, 就有得瞧了~~


workingdrummer wrote:
你可以不裝但採光罩有...(恕刪)


謝謝你的回覆,

因為目前預算很有限,想先以家裡的傢俱購買優先,

另外想知道,

共用牆不是大家共有二分之一嗎?只要鄰居裝設共用牆二分之一,

應該就不用我們的同意吧?還是裝設採光罩的支架或固定架會裝到我家嗎?




不裝的話雨水都會流到你家來,會很幹.
建議先裝
不然真的會後悔

而且左右一起裝 便宜又美觀
1. 其實他們是要你一起負擔"共用壁"的費用
假設你不裝,左右都裝好了,
之後你又要裝,你只需花上面那片的錢,左右片都省了,哈哈,,,(道義上說不過去)
2. 如果左右鄰居都要裝,建議一起裝一裝, 美觀, 大家一起分擔
3. 不裝 下雨很麻煩的
4. 不裝 太陽曬 車易壞
5. 頂樓不裝, 真的容易滲漏水,切身之痛

*注意若要裝, 留意通風(夏天悶鍋), 與透光(裝完,白天一般室內都變得要開燈,,,嘆...)

Aisha Hsu wrote:
最近剛交屋的新透天,...(恕刪)


這是要考量整體美的問題, 有整體美房屋才會有價值.
這問題還蠻複雜的,如果自己比較早買,左右兩邊還沒有賣掉,那該怎麼辦? 或是相反的情況,買之後兩邊已經做了,都很難處理,各位都是如何處理的呢?
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