台南安南區育安一街建案"天鑽2"

請問有訂戶可以分享一下價位嗎?已經去看過了,蠻有興趣的,但不知道大概應該出多少。
2013-12-23 20:14 發佈
請問開價開多少?
thirtboy333 wrote:
請問有訂戶可以分享一...(恕刪)
全部都是2房,1層好像3戶,面對公園最大間2房開價518,車位在加80,樣品屋在加90,,,建材方面還不差,,在這個地點算算還不便宜。
天才老爸 wrote:
全部都是2房,1層好...(恕刪)


靠公園側, 成交價在410~450w
不靠公園側, 大概390~410w
四樓再減個5~10w

樣品屋+90~95w
車位80w上下

總戶數20戶, 每層樓5戶, 有跳過4號

天才老爸 wrote:
全部都是2房,1層好...(恕刪)


之前去看過,一層是5戶單部小電梯

全都是2房,只有一戶面公園,但面公園的就在電梯旁

建材除了馬桶跟龍頭是VB之外其它不怎麼樣

第一次就說83折,大概14~15萬一坪吧,有點忘了

有兩個樓層已經裝潢好,兩個樓層還沒

裝潢好的要加90萬根本搶錢,我看不出有90萬的價值

甚至50萬我都覺得太多,自己裝潢可能不用一半

沒裝潢的面公園只有一大房,隔間要自己做

說實在這地點算是很敢開價

銷售還一直強調多有質感,不快買很多人訂…心裡只想笑

p.s這個銷售跟之前去看史博館的創世紀是同一個

當時叫她介紹一下建材叫我自己看樣品屋

然後一樣一直說不快買就買不到…

其實應用是說現在的銷售方式就是這樣,都會製造熱銷的假象,然後說幾乎都快賣完了,先從不好賣的樓層推銷,我去看永康某個建案時,明明剛開賣結果銷售人員說每棟都只剩下4樓,我就說我訂金都帶了太可惜了,結果就在現場演戲給我看,忽然蹦出個10,跟11樓出來,有的地段很搶手是沒錯,但不是所有建案都是
thirtboy333 wrote:
其實應用是說現在的銷...(恕刪)


我是住戶....建案總共20戶 簽約11戶

剩下的9戶 很多是3樓的裝潢屋和4樓的空屋

印象中2.3樓都是兩房的格局
5樓是一房的格局
4樓沒去看 所以不清楚
我認為與其他公寓的棟距太近,不太好,不過個人倒是覺得外觀設計以及內部規劃還不錯,

想請問各位大大有人知道建築師以及設計師是誰嗎?
4、5百萬都可以買透天了,而且安南區容易淹水,生活機能也不太方便,會買的真的是盤阿
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