每坪開價衝破40萬了，可喜可賀！

Izac
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樓主

2013-11-25 16:31

很好奇目前台南市每坪最高單價的大樓是哪一間，
剛剛查了一下耘非凡，發現有物件丟出來賣了，
開價4580萬，含停車位是123.5坪，不含車位是100.73坪，
4580/100.73 = 45.46萬/坪。

這樣算是台南市目前最貴的大樓嗎？還是有更貴的我沒發現？？

之前有一篇提到夢時代完工以後，一旁新的建案要開價每坪50萬，許多人都說不可能，
我想...耘非凡的地段應該還沒有夢時代來得好吧？

將來夢時代周邊的建案會不會超過一坪50萬？我覺得是有機會～

2013-11-25 16:31 發佈

文章關鍵字 40萬

shao.ming

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2樓

2013-11-25 16:50

中西區湖美社區的「湖美帝寶」二期「帝璟」
全SRC鋼骨大樓
據報載預計開價一坪50萬....
但目前還沒正式推出

人上人

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3樓

2013-11-25 17:45

每坪才40W，真是太--太---太便宜了啊!

allen66214

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4樓

2013-11-25 17:47

shao.ming wrote:
中西區湖美社區的「湖美帝寶」二期「帝璟」
全SRC鋼骨大樓
據報載預計開價一坪50萬....
但目前還沒正式推出

...(恕刪)

上次聽仲介說湖美帝堡成交一坪42萬

ferry208

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5樓

2013-11-25 19:40

安平區：上閑悅的8F開28萬/坪、康舟的19F開34萬/坪
中西區：湖美帝堡的13F開31萬/坪、知音悅(?)
東區：耘非凡的8F開34萬/坪
北區：僑昱I-life(?)
看了一下591，台面上主打大坪數的這幾案單價都往3字頭走，太子、皇龍的價位好像也有爬上2字
頭的傾向，中/小坪數的建案好像不是市場主流了...？這樣總價會墊很高...，難道預算在400萬~
700萬新成屋首購的台南人只能看北區的特定大量案嗎...(集中管理？)雖說開價不等於成交價，
但也未必會到7折以下，希望別再炒下去了...，給年輕一代一個合理又負擔得起的房價...

JIE661231

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6樓

2013-11-25 21:37

shao.ming wrote:
中西區湖美社區的「湖...(恕刪)

一個開網咖然後投資傳統產業借殼上市的公司，開的價格會可信嗎?

沒記錯第一期都還沒賣完，還沒交屋(原訂2015年)，現在蓋地第二期，只要個風吹草動搞不好又是一家公司垮了。

湖美帝寶炒作居多。

找回玩遊戲的熱情

dodo0702

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7樓

2013-11-25 22:19

JIE661231 wrote:
一個開網咖然後投資傳...(恕刪)

只能說買這間的物件有一定的風險在，借殼上市轉營建感覺吸金企圖很明顯，配合電視節目上那些偽房地產專家熱烈推銷，應該不少凱子跑進去買囉。

ychiung

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8樓

2013-11-25 23:30

很好奇第二期地點是在那邊，能透露嗎

CNNWBT

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9樓

2013-11-26 8:43

炒房客入侵了

Izac wrote:
很好奇目前台南市每坪...(恕刪)

newmanivy

newmanivy
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10樓

2013-11-26 8:55

今天早餐差吐出來
當初頂樓一坪賣多少?賣多少?賣多少?
呵呵