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打零工撫育子女的單親媽媽莊明玉，為給家人一個遮風避雨的地方，省吃儉用八年存了四十多萬買法拍屋，不幸買到凶宅銀行不願貸款，她被迫棄標；擁房夢碎，多年積蓄也沒了。
一度想自殺 女兒抱她哭
莊明玉一度承受不了這個打擊想要自殺，女兒抱著她痛哭：「錢可以再賺，媽媽只有一個！」親情支撐她度過低潮，並決定說出自己的不幸，「希望不要再有下個受害者」。
四十五歲莊明玉多年前離婚，帶著三名子女在台南善化區租屋，自力生活。雖然家貧，但孩子乖巧懂事、功課好，是她最大安慰，「我告訴孩子我們不靠別人，沒什麼好丟臉！」
母子三人擠一房 存45萬
莊明玉的租屋下雨就漏水，為省錢她捨不得修；房間少，她和八歲女兒睡張床，高二的兒子打地鋪，三人擠在一間房。雖然孩子從沒抱怨，一家人省吃儉用，存下四十五萬元，就想有個自己的窩。
「我們沒錢，只能買便宜的法拍屋」，莊明玉說，今年中到法院探詢，想給家人一個屬於自己的窩。代辦業者開價八萬元幫她代辦，為省錢，她決定自己試試看。
二百七十萬得標 才知是凶宅
莊明玉相中位在善化一間舊透天厝，之前已法拍三次都流標。全家人看屋好幾次，編織著有自己家的美夢。法拍當天，她以兩百七十萬元標下，興奮地和女兒擁抱，兩人又叫又跳，沒想到是噩夢開始。法院要求她先繳四十五萬，剛好是她全部積蓄，餘款七天內要補足。她跑了至少六家銀行貸款都碰壁，其中包括聲請法拍的這家銀行。直到後來行員告知「這是凶宅不會有銀行貸給妳」，她才知屋主母子半年前燒炭自殺。
莊明玉向法院表示「凶宅借不到錢，付不出餘款」只好棄標。法院要求她補足下一拍的差額，沒想到法院在下一拍時註記「凶宅」，房屋得標價金大降，以兩百卅一萬元賣出，差額卅九萬要她負責，莊只領回六萬。
決定住凶宅 銀行拒貸款
她表示，一家人曾討論就算住凶宅也沒關係，「大家能在一起就好，只是萬萬沒想到，沒有銀行願意貸款」。「我知道錢要不回來了，但希望別再有人受害。」莊明玉說，買法拍屋的，多數是買不起好房子的弱勢者，卻得遭受如此折磨，「制度不能改嗎？」
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這是法院疏失吧?第一時間沒標明是凶宅!!
反觀，頂新魏家可以輕輕鬆鬆貸款99%買帝寶。
有錢人口袋深~風險低~銀行有甚麼原因為不借~
以上是題外話~以下有錯請先進指正~
個人記得法拍屋拍定後7天內就要付清餘款~
該事主不找代書~無專業背景~物件沒調查清楚(感覺就是臨時起意)~只想要便宜~亂標~
就是他犯的錯~台南市房子300萬內不必法拍就很好入手~有公寓~有套房~有大樓~有正常收入很好貸
還有最大的一個問題~如果沒有前置作業的話~有哪一間銀行可以7天內核貸對保~
就算不是兇宅~他也來不及過銀行貸款那一關~說難聽一點~根本就是來__的~
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政府出手了~天阿~希望這位媽媽可以學到寶貴經驗~不要再亂搞了~
法拍屋本來就問題就很多~(想想看~被強迫法拍的其實也是可憐人)
（中央社記者吳靜君台北22日電）金管會表示，有關單親媽媽誤買凶宅，金管會主動聯繫拍賣銀行大眾銀行，大眾銀行也承諾將補足保證金，約新台幣30萬元。
媒體報導，打零工撫育子女的單親媽媽莊明玉相中位在善化的一間法拍的舊透天厝，她以270萬元標下，法院要求她先繳45萬元，直到有行員告知「這是凶宅不會有銀行貸給妳」，她才知道屋主母子半年前燒炭自殺。
媒體報導，法院要求她補足下一拍的差額，沒想到法院在下一拍時註記「凶宅」，房屋得標價金大降，以231萬元賣出，差額39萬元要她承擔，因此只領回6萬元，存了8年的積蓄都沒了。
金融監督管理委員會今天主動出擊聯繫拍賣房屋的大眾銀行，由於拍賣該房屋的大眾銀行沒有註記為凶宅，大眾銀行已經願意補足差額。
金管會說，會關注大眾銀行後續處理情形，並且督促該行給予當事人必要的協助
adventurer_Howl wrote:
新聞連結打零工撫育子...(恕刪)
我自己看過法拍屋，
凶宅會有一開始就公告，幾拍之後才公告，完全不會公告，我個人遇過三個物件，都有公告，而其中一個物件我實際去當地看，才知道自殺兩位，而公告是自殺，沒說有說是否在屋內死亡。
我同是在高雄買過一個物件，公告說自殺，可是人是送去醫院才斷氣，最後這個物件他買到，轉手賺了不少。
該個案有個奇怪的地方，也可能是新聞報導錯誤，開拍就要繳保證金45.7萬，何來的拍賣之後法院才要她繳45萬的標金呢?
(公共電視的報導比較合乎常理)
另外為何下一拍註記，然後便成231萬拍出，這部分跟凶宅無關聯，在法拍的規則中有提到，如棄標之後，
沒收之押標金會減價在下次拍賣的底價，所以跟凶宅並無關聯，就算不是凶宅，該物件被棄標之後一樣會有這種減價標售。
另外該個案為了省代拍費用，選擇自己拍，可是沒做好功課，比方可以在拍賣之前先找銀行鑑價，就算要代墊標金都也要之前送審比較保險。
該苦主說自己辛苦存下40萬，問題來了，就算這個物件後來可以貸款好了，實際上法拍貸款也有7成，真的標到了還要再去籌36萬，根本就沒搞清楚遊戲規則。
這個物件要在網路找還是很好找到相關資訊，而屋主感覺是聽到人家說這家被法拍，而屋主的家人還住在裡面，所以有去現場看過，也可能該婦人就住在該物件附近，所以提早知道消息(或者有朋友住那附近)，
不然沒有人沒事去法院逛看拍賣。
另外法院沒有義務去標明物件是否有瑕疵，法拍物件之所以便宜，一部分也是無負擔瑕疵擔保，
不然債權人直接給外面房仲拍賣就好了，幹嘛給法院降價標售。
法拍屋並不完全是賣給弱勢買不起好房的人，絕大多數都是賣給有眼光的投資客居多，真的弱勢買法拍才危險(比方還要驅離上一戶人家)。
奉勸要碰法拍的還是要做好功課，現金至少有3成以上(代拍業者都會希望4成)，否則問題很大。
找回玩遊戲的熱情
單親媽莊明玉：忘不了大眾行員的嘴臉
地方中心／台南報導
台南單親媽媽莊明玉買到凶宅遭銀行拒絕貸款案引發關注，大眾銀行22日表示願給付莊女被法院沒入的39萬元，但莊女認為，若銀行沒有反省、表達對弱勢關懷的善意，她不接受這筆「可憐她的錢」。
獨自養育三名小孩的莊明玉，8年來靠打零工，好不容易存下40多萬元標下法拍屋，一家人原本以為終於有自己的家，但卻標到凶宅，銀行不肯貸款，單親媽媽只好棄標。
釋出法拍屋的大眾銀行解釋不知道法拍物件是凶宅，法院也說送來的資料上看不出是凶宅， 但莊明玉標到要借款時，銀行7天內馬上查出是凶宅、拒絕貸款，「不知情」的說法似乎太勉強。以法拍程序來說，莊明玉以270萬元標下房子，繳45萬元保證金，她沒錢付餘額，房子又再次被拍賣，再拍出231萬元，中間差額39萬元就得由她的保證金來扣，所以她最後只能拿回6萬元。
房子沒了、連積蓄也沒了，法拍的遊戲規則把這個弱勢家庭壓榨的更徹底。莊女痛斥釋出法拍屋的大眾銀行事前隱瞞凶宅，事後還惡劣拒絕貸款，法院也沒善盡把關責任，根本是欺壓弱勢家庭。
本案成為新聞焦點後，金管會昨天罕見地發布新聞稿表示，大眾銀須補償該民眾向法院補足的39萬元差額，補償方式是直接把錢還給當事人，或是大眾銀貸款給該當事人時，貸款利息中要給優惠折價，須等同39萬元。
大眾銀行昨天傍晚派人帶到莊明玉善化租屋處拜訪，表示願意給付39萬元；據《聯合報》報導，莊女除再度質疑銀行說詞外，也對大眾昨晚發新聞稿表示「莊明玉接受還款」感到不滿；她強調從未答應，現在她已不在乎這筆錢，只想喚回公義，對於大眾的百般刁難，她永遠忘不了「行員拒絕我的嘴臉」。
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