先來個自我介紹
小弟是土生土長的台南人
(雖然有去台中住過幾年
)這兩年也經過人生的洗禮了
結婚+生子
終於也要邁向下一個階段~買房了
目前夫妻倆一個月約70k
我知道不多
根本無法和板上的人相比
不過我們也努力存一小筆購屋基金了
其實從去年就有稍微注意台南的房價了
不過也是只有看安南區這邊啦
印象中去年安南區的房價
以海佃路一段比較樂鬧這邊來說
良勳建設成交價大約6xx
還有一個建設大約74x成交
今年...
皇龍建設目前的建案開價988w
上星期有過去接待中心看了一下
真的有種感覺
這種價錢真的有受薪族買的下去嗎
前提是家人沒幫忙!
全是靠自己的
目前安南區以安中路二段這邊來說
開價也落在8.9百左右
更遠一點的也有到688啦
不過不符合我們的條件
最近也有看到版上許多前輩有提到
安南區會成為下一個(新北區)
也大致上分為兩派(小弟自己配的
)第一:理論派!
大致上是說現在台南的房價是因為北部爆炸
所以投資客轉移到南部所造成的結果論
第二:數據派!
是根據歷年來的房價持續上漲
所分析的結論
其實看到最後都覺得霧裡看花
到底房價市漲還是跌?
現在是否是買房的時機?
這應該也是大家所想知道的問題吧
其實我也想過是否要等看看(九份子市地重劃)
不知是否有前輩可以指引一下
畢竟那邊真的很大片啦
未來...真的是個未知數
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11/22
已正名
良勳建設
皇龍建設
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11/22更新
看到各位許多前輩的建言
還有許多跟小弟有著相同情況的人
當然也有批評和指教的
先謝謝你們肯花一點時間看完我的文章
先說小弟只是單純的想買自用住宅而已
並不想靠買賣來賺取差價
所以目前是以透天的房子為優先考量
至於中古屋目前設定為6年內
不過這樣跟新屋的價位好像差不多喔
就像我先前說的
目前有個嗷嗷待補的小朋友
所以當然不太可能買超多能力範圍的房子
目前購屋基金約200
一個月貸款約2.3來說
只能買約6~700的房子吧!
極限也不能破8....
目前已作好筆記
等假日一間間比較了
就算買不起我想還是多聽多看多了解
累積一點經驗值也不錯
還是希望各位前輩多多指教
謝謝
