臺南成大附近透天與大樓選擇: 成大城vs.長榮錄 vs.僑昱life

ambition9125
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樓主

2013-11-17 16:37

成大城(大樓, 開元路上近昆山中學, 三者中離成大最遠): 我猜每坪13萬附近應可成交
長榮錄(透天, 開元路249巷, 近長榮路, 三者中離成大最近): 我猜電梯別墅約1800萬(建坪90坪)可成交,無電梯別墅約1500萬可成交(建坪80坪)(店面就不知道了,沒看店面)
僑昱life(豪宅型大樓,近林森路開垣路交叉口): 我猜每坪20萬附近應可成交

哪一個好???

2013-11-17 16:37 發佈

文章關鍵字附近臺南大樓選擇成大城長榮錄

jetercolor

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2樓

2013-11-17 18:21

你看得很廣耶
1. 成大城低總價小坪數現在很多投客買只要租屋的比例相同會有超多租屋客自住品質可能需要研究一下而且租屋量大了之後附近租屋人口就是這樣多所以租金大概也很難維持所以租金一但低落房客品質也很難挑選
2. 長榮錄透天房子應該要一千五? 後面是廟不過剛建教完應該十年後才會有封街大拜拜地坪需持分只蓋四樓? 使用坪數其實不大?
3. I-life 聽說剩下大坪數每坪2X?

所以你看的房子從500-3000萬?
建議想清楚自己想要怎樣再來找房子

TheNewIpad

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3樓

2013-11-17 18:29

成大城(大樓, 開元路上近昆山中學, 三者中離成大最遠): 我猜每坪13萬附近應可成交

Are you daydreaming??

真情玉荷包

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4樓

2013-11-17 20:06

成大城小弟去看過~~~中低樓層折扣後還要15W以上~~~

現在台南新大樓應該沒這行情了~~~~

豬大爺0922

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5樓

2013-11-17 20:17

ambition9125 wrote:
成大城(大樓, 開元路上近昆山中學, 三者中離成大最遠): 我猜每坪13萬附近應可成交
長榮錄(透天, 開元路249巷, 近長榮路, 三者中離成大最近): 我猜電梯別墅約1800萬(建坪90坪)可成交,無電梯別墅約1500萬可成交(建坪80坪)(店面就不知道了,沒看店面)
僑昱life(豪宅型大樓,近林森路開垣路交叉口): 我猜每坪20萬附近應可成交

i-Life, 2年多前剛推出,曾經談過中高樓層,就已經每坪20/P以上才有機會談, 上半年,朋友有去看
對方說,只剩超大坪數, 且每坪開30, 如果你現在20/P 如果買的到, 可以私底下跟我說嗎.

shyla

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6樓

2013-11-17 20:29

僑昱i-Life+1,
今天看到i-Life廣告23.24F/183坪南向景觀限定席,
一戶買起來要口袋夠深才行, 每月的管理費應該也不便宜,

不過, i-Life的地段很讚, 生活機能且又是四面採光視野好, 戶數少且鄰居應該都不錯,
預算夠的話可以考慮考慮#

jcpapa

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7樓

2013-11-17 22:17

其他的我不知道，成大城旁邊是加油站，
附近那裏剛好是低窪的地方，

ambition9125 wrote:
成大城(大樓, 開元...(恕刪)

Knight33

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8樓

2013-11-18 10:01

我朋友是鮭魚返鄉的台商，去年買的僑昱life高樓層，每坪22w/P以上，
難道最近房價已經開始跌了

ferry208

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9樓

2013-11-18 12:50

Knight33 wrote:
我朋友是鮭魚返鄉的台...(恕刪)

去年(101年)的房價啊...，好懷念唷...，回得來嗎...？
這陣子朋友訂了間中西區的大樓預售建案，含車位52坪約1000萬~
好懷念台南新大樓15W/P以下的日子QQ...

ambition9125

ambition9125
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樓主

2013-11-19 12:30

成大城是要投資

自住選擇長榮錄或life, 不過南部好像透天較保值