台南有可能像台北一樣都更嗎~

台南的老舊房子太多了,
除了早期的眷村以外(眷村都已都更的差不多了),
台南有可能像台北一樣都更嗎,
把整片老舊房子拆掉,
在重新更新街道巷弄的取直及寬度,
把原本奇型怪狀老房老房整片全拆掉,
在依照原本的坪數扣掉拓寬道路及綠地的持分,
剩餘劃分成四方型的土地歸還原地主,
不知台南有可能有這樣計劃不~~
像台北那樣~~~


想想一條鐵路地下化都已鬧成這樣了,
看來是不太可能吧~~
2013-10-21 20:19 發佈
文章關鍵字 台南 台北
聽起來機會趨近零

既然是老房子 表示沒甚麼殘值
拆除可能是沒有補償金 還要付拆除費

道路重新規劃 拉直加寬加綠化 表示土地持有人
將會因此獲利 政府會向地主索討土地增值受益稅

重新整理完後 還地於地主 土地有增值 但是土地縮小了
而且怎麼分割也是大問題

如果地主沒有共識整合成高樓建物
還是蓋透天厝 可建面積約土地面積的六成
可就要縮小到原本的一半都不只

除非有特殊整合補償條款
不然應該是每個人都覺得自己吃虧了

武當鱷行者 wrote:
台南的老舊房子太多了...(恕刪)



應該不太可能耶,而且要是台南變成像台北那樣的水泥森林我應該很不習慣吧,每次去台北都覺得有莫名的壓迫感。
台南是古都,
很多都是老舊社區,
巷道有的都很窄,
常見到發生事故,
救援交通跟本都沒法進入,
而且有的環境就是很亂~~
學趙大雄標新物件, 又大又完整, 對天龍國建商來說入手價簡直像零錢.
誰跟你一間一間慢慢談.

要都更先看中國城.

武當鱷行者 wrote:
台南是古都,很多都是...(恕刪)



唉,的確安全跟環境衛生上有很多需要改進的地方。
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