台南房價已到頂要買再等等

kch008

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樓主

2013-10-08 9:08

今天吃成大醫院附近吃早餐勝利路
已經看到大道新城急售368W
跟去年未漲之前是一樣的
之前還有喊568W

南部的房價果然是曇花一現啊
沒有趁勢賣你就慢慢賣

喊多的人趕快去搶
否則一顆老鼠屎壞了整個多頭大行情
誰會願意大發慈悲呢

2013-10-08 9:08 發佈

文章關鍵字台南房價

chiroandlily

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2樓

2013-10-08 10:15

房地產只有有金融中心是真的保值的
不然就是上億的豪宅因為是拿來炫耀的
其他這些幾百幾千萬的住宅怎麼上去怎麼下來
現在是熱錢太多轉來轉去的沒利潤跑的比誰都快
拿自己身家進去拼的真有種

六角缺一角

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3樓

2013-10-08 10:26

kch008 wrote:
今天吃成大醫院附近吃...(恕刪)

個案欠錢急售
不代表整體市場行情
也沒有看到市場上"有超過一成的物件"在急售 (如果這個發生還真的會崩盤喔)

多空都有理
但如果有足夠的說服力會更好
這個急售我個人真的覺得是個案
而且說不定當時他的買進價只有300萬或甚至於更低
那所謂的急售
應該還是賺錢的

hjs3918

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4樓

2013-10-08 10:27

kch008 wrote:
今天吃成大醫院附近吃早餐勝利路
已經看到大道新城急售368W

坪數?樓層?座向?車位?
這些資訊都沒有
您降價200萬的結論有些草率

naohito1215

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5樓

2013-10-08 10:29

台南根本沒那麼多人口紅利，工作機會也沒那麼多，沒支撐的地方會崩的最快!怕是怕好的點都變屋主是北部投資客的空屋，這對台南發展並非好事!

kch008

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樓主

2013-10-08 10:49

hjs3918 wrote:
坪數?樓層?座向?車...(恕刪)

我本身也在大道新城租房已經快3年
雖說有1區~10區

但所有非透天樓層都是權狀43坪起跳也就是10m * 10m 這我有去量過
室內實際可用坪數 27坪

車位多的是用租的1500元就有
台南國宅 c/p是最高的

358W 是我這一區的去年收購廣告價含車位前幾個月有看到568W 都快比長榮新城貴了
如真有568W 最差的地點應該也有468W
為何要賣368W 還可殺價

表示有人看道苗頭不對要閃了
否則這麼大的價差房仲自己吃下來即可

kch008

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樓主

2013-10-08 10:53

naohito1215 wrote:
台南根本沒那麼多人口...(恕刪)

之前賣二手數位相機時
也是遇到台北下來的投資客變自住的情形

中南部的上漲其實就是要套住北部沒撈到錢的投資客
當地人忍一下就過去了
當地建商佈局這麼久就靠這一波

plaveltt

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8樓

2013-10-08 11:02

假設性的問題：
如果有人在幾年前買下現在租的那間房，今日的那個人還會在這po跌價的訊息嗎？

面對它，要麻接受它、要麻對抗它、要嘛加入它，或者看戲

kch008 wrote:
我本身也在大道新城租...(恕刪)

黃金一粒

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9樓

2013-10-08 11:14

哈
是不是仲介貼在路邊的廣告要來騙客人，開發客源用的，這種通常打去都是賣出去了
話說大道新城3字頭，幾個月前一間法拍成交好像是這價錢無誤

錢花的完是財產，錢花不完是遺產

回鄉孩子

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10樓

2013-10-08 11:32

黃金一粒 wrote:
哈
是不是仲介貼在路...(恕刪)

黃金大大好久沒有您的文章了

台南房價已到頂 要買再等等

台南房價已到頂要買再等等