請問下各位大大一個問題 小弟最近在看房子 因幾年前在陽光鎮住過一陣子 覺的他的管理 及大樓的維護
很不錯 所以特別注意陽光鎮及桂花鄉這兩棟大樓~但發現一個我不太了解的問題 所以請了解的大大們解答~
我上房仲網看到陽光鎮的房子 一坪開價有16~甚至18萬 我又去看旁邊的摩登168 也約16~18萬 我的問題來了 兩棟就在隔壁 地段相同 摩登168才3年左右 陽光鎮卻18年了 怎賣的坪價會差不多???
相同的 桂花鄉 跟 預售的成大城 也是一樣的坪價 也在差不多的地段區域 我就不太懂 為什10幾年的房子
賣的價錢會跟預售新的 是差不多的?就算是建材有差 會抵的過房齡差這麼多年嗎?若說是我看到的陽光鎮跟桂花鄉 開價太高 那怎會賣的戶數不多呢?且我關注一段時間 開價幾乎都是開差不多這樣的坪價 我真的是不懂
求教~~
另外 請問台南市中 鄉城蓋的公寓大樓 還有哪間呢?實在是挺喜歡他們蓋的大樓!!
你好 我是永慶不動產文化店的冠龍 今天逛論壇 無意間看到您問的問題
第一個問題 因為168和陽光鎮的產品類型不同 陽光鎮三房那棟是給住家去使用的
168則是給投資租人的 一層20間套房 戶數多 環境較複雜 陽光鎮產品類型與環境都會比168好很多
第二個問題 成大城與桂花鄉 是因為成大城線處於預售階段 戶數又多 拿出來賣的戶數多 價 格亂 所以相對的房價會比較低 因為房子正常的情況下 預售都會比較便宜 而桂花鄉由於是成屋 雖然有屋齡 可是社區營造的總體感覺不錯 而且又蠻少桂花鄉的物件在銷售 且住戶反映不錯 所以物以稀為貴
第三個問題 鄉城就我知道的 有鄉城陽光鎮 鄉城漢唐 鄉城帝國 鄉城桂花鄉 鄉城大鎮 鄉城文化特區 ..等 這幾棟的銷售反應都蠻樂烈的
呂冠龍 0922-528-878 希望以上回答有幫助到你 如您有賣屋買屋的打算 也歡迎找我連絡~~~~
內文搜尋
從 APP 打開
X