文成三路日東昇1.678
開價12XX和17XX
大家有去看過了嗎
全部31戶...四個方位都有
B區25-27坪 開價 1618萬
H區22坪 開價12XX萬
預售屋只賣31戶中的其中12戶
剩餘成屋才會賣
7月調整價格一次 成屋後再調整價格一次
位置號稱 黃金比例...到哪都方便?!
不過算北區中靠近安南區的 (昨天有客人以此理由對售賣人員說價位太over)
風格跟海安路三段的很像
至於可不可以買呢....我想我會繼續觀望(遠方看就好XD )!
esdjcots wrote:
文成三路日東昇1.6...(恕刪)
今天有去看那個建案，跟大家分享一下
因為要買朝南的，所以就只有看 A1-A8的那一面
目前 A8(電梯豪宅，開價3000多)已經售出
A2. A3. A6 三戶開放預購，A1. A5. A7 先建後售
格局為 傳統式，一樓為併排雙車位，加上客餐廳與一間孝親房，二樓大主臥與大露臺，後面有洗衣間
三樓一間大主臥 (套房)，四樓為兩間房加上一個衛浴 (總共 5 房)
詢問 A6 的結果為 地坪 28.28 建坪 63 使用坪數 82 坪 ，開價 1828
目前基座完成，其餘部分預計明年七月完工
其實今天有提到，因為XX壽險在文元國小前面買了一堆地，平均一坪39萬
順勢拉高當地房產價格.....壽險業拿大家給的保費，拿來投資賺錢....
這應該是台灣房價會節節飆升的原因之一吧....><"
這價錢似乎就是
39(地價) * 28.28 + 6(每建坪成本)*63 * 1.2 (20%獲利) = 1776 的結果
請大家繼續觀望吧.....未來會漲會跌應該只有天知道
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