各位好:
小弟想購買安南區 安中路 和 北安路 一帶 建案
有大概看了 久誠 久成 及 龍騰 真建築 ...不過價格及坪數大小都還在評估
不知道還有沒有其他比較推薦的案子
說真的..我住安中路..幹死了..
....這是安中路1段的悲哀.......
要買龍騰或良勳的建案~~~
真的要再三思考!!!
小弟的建議啦~~~不然就多爬爬文!!!
買房真的急不得~~~
除了金錢上的考量(為第一考量)
另外一定要先去地政查看土地是否清楚!!!
還有...家人的意見多少要聽進去!(買間房吵吵鬧鬧也不好)
買房得考量真的多到爆,這就要看個人的功力了!也祝版主早日找到屬於自己的窩!!!
以下是小弟買房後的一些小小心得可供各位大大參考:
1.金錢(每個月可負擔的起的)
2.除了買空屋的錢,要再多準備大約1百萬(裝潢,家電,採光罩家具等哩哩叩叩的...)
3.去地政查土地是否清楚(包含房屋前的道路)
4.多參考家人給的建議(不然就是要說服家人所說的缺點)
5.交通便利性(孩子接送)
6.地勢(打聽是否會淹水)
7.第一感覺及採光通風是否良好(踏進去的感覺,如果很舒服就ok!如果感覺很陰森就別...)
8.打聽左鄰右舍是否好相處!(好的鄰居差很多...)
9.看空屋時找買過房的一同去看,或專業人士(土水,水電或蓋過房子的),懂得人就可能殺價殺較多
10.注意冷氣排水的高度(洩水坡度大的適合分離式的;洩水波度不大的適合用調隱式的);但...調隱式的
冷氣貴很多
11.冷氣盡量找住家附近的家電行施作(維修較近較方便);且也不會有保固時責任歸屬之問題(燦x就有發生
此類似之問題)
12.採光罩若可以~~~盡量用玻璃材質的(下雨時才不會劈哩嘩啦吵個不停);不然就要用塑鋁板,千萬別用pu
材質的,可能沒多久就脆化了!!!
13.樑柱及菱菱角角的地方盡量少一點(若不少就盡量用裝潢去修飾)
以上...
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