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登錄在信義底下的二手房
位在東區....不知道他這樣的開價是不是划算
我們也是尋尋覓覓許久
東區崇善八街～32坪～開價298
18年華廈～在頂樓
看屋隔天立即下訂.....
成交在265
不過含了一個車位～車道也佔公設
屋內約18坪～小小兩房
算一算一坪約8.3萬
依據時價登錄～最近東區實際成交價大概也都可以出到8.5萬
不過屋齡還有屋礦多少也會影響
所以你大概應該就知道所謂合理價位在多少囉
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298/18=16.55
這樣的價位對我來說偏高了
假設車位算個50萬好了
248/18=13.77
我發現的那個物件
398/32=12.437
無車位
所以省下來的錢去租個車位20年也不到50萬
而且那個地區目前還沒有太大的租車位需求
大樓頂樓我是滿喜歡.....可以隨時上屋頂......不過建商防漏跟隔熱都是罩門
所以我會比較想退而求其次選擇最高第二層.....不過這種物件都被行家買走了
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