過年期間路過去晃了一下規劃 22 / 40 / 60 坪 二三四房三種格局基地接近億載國小,蠻靠安平港的地方想說這種度假型的假二房 (22坪規劃成二房二衛二廳) ,假設總價 300多買一間來放也不錯一問居然開 22萬/坪,成交價打 95折也要 20.8萬/坪所以 22坪超小坪數,總價含車位接近 650萬...五期那邊新建案 台邦 恆聚 也頂多18~20/坪,東區地段更好也只要20出頭有人知道這個建案的來頭嗎,把自己當府都富立在賣了...
lovek700i wrote:過年期間路過去晃了一下規劃 22 / 40 / 60 坪 二三四房三種格局基地接近億載國小,蠻靠安平港的地方想說這種度假型的假二房 (22坪規劃成二房二衛二廳) ,假設總價 300多買一間來放也不錯一問居然開 22萬/坪,成交價打 95折也要 20.8萬/坪所以 22坪超小坪數,總價含車位接近 650萬...五期那邊新建案 台邦 恆聚 也頂多18~20/坪,東區地段更好也只要20出頭有人知道這個建案的來頭嗎,把自己當府都富立在賣了......(恕刪) 您確定恆聚是這種價位嗎?
我也瞞好奇 OCEAN 跟island 單坪開價差距可以這麼大雖然部分規畫確實不錯 但似乎與island大同小異?!(此部分個人有誤請指導 因為未看過當時island內部設計 ,單純從外觀模型推測)另我想它的賣點 有部分應該也是海洋的view吧!不過自己去基地(藍)周遭看了一下 單就向南側 空地就有三大片(紅)倘若將來也蓋起高樓 不知景觀會變多窄不之版上有神人可知道 這三大塊土地大概是誰的 已後規劃大概走向??個人等樣品屋建全再看一次問些疑慮的小問題
這建案小弟前幾天也去看了一下,以它的開價,個人覺得我也不想議價下去,除非有8折以下的可能性。坦白講,我在五期已住了很多年,也非常推薦這裡的環境,若是要住大樓五期就是首選,因為台南市畢竟是一個老舊城市,透天厝居多,而且大多數有加蓋鐵皮屋,所已從高一點的地方往下看實在是不堪入目,醜斃了,反而是五期有著整齊的街道,綠地多,視野景觀都是一流,透天厝加蓋鐵皮也少很多,真是舒服多了。若是真要住東區中西區我就會選擇巷弄間的透天厝,中古屋也好,方便而且有一份寧靜...