東區摩根168

POIEWQ777
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24分

樓主

2013-01-22 22:42

最近打算自己買間房子自己住
希望計畫10年內繳完
10年後會希望足夠能力購買透天

看了3間 20P的摩根168
分別是8 8 5樓
價格都在 1坪12萬多一些
公社比30% 市內坪數約在13~14
(應該是這樣沒錯吧)
含車位
248萬左右
不知道這價錢合不合理?
或者...可以殺價到多少??
初次買屋家人都在北部
麻煩各位前輩指導一下...

除此外另問兩個問題
1.名下已有房屋的人
可以用首次購屋貸款嗎?
2.此建物可以全額貸款嗎?或是超貸?

另外想詢問是否附近還有類似的建案
室內坪數希望在15左右
預算250以內(高出一點點可以)
自住用的

2013-01-22 22:42 發佈

文章關鍵字東區摩根 168

oactioner

oactioner
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1分

2樓

2013-01-27 20:52

實價登錄有看嗎

找中華東路屋齡八年的一房一廳一衛加車位

好像不超過200喔

在台南套房式的不保值也不好貸款建議應該可以殺更多喔

山茶花Japonica

山茶花Japonica
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7分

3樓

2013-01-28 11:50

可能是因為你家人都在北部，所以你覺得不貴，但我覺得很貴，預算250萬其實可以買2房了。

建議你再多看看，旁邊的鄉城陽光鎮可以打聽看看。

你如果日後打算換透天，建議：1.直接買透天，貸款多一點；2.至少買2房，日後好脫手。

套房大多是如果手上剛好有資金不用貸款，又沒有更好的投資想法，買來當省租金或出租賺租金的。

鳥淘氣

鳥淘氣
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4樓

2013-01-28 13:51

您其實不用太擔心
要買房自住
可以一次到位就一次到位

10年後的台南透天房價...
會不會往上走到一個地步
誰也說不定

當房價往上走
你買的套房應該也會漲
但是幅度一定有限
追不上透天或三房的大樓

一來一往
價差就不少了

您可能得在這10年內更努力

我建議你想清楚
尤其是換房族....

當然如果10年後您賺了大錢
這就不重要嚕!! 謝謝指教

樂2328

樂2328
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5樓

2013-02-11 1:03

請問版大，室內應該只有8〜9坪吧？

摩根平車約8坪，扣公設約4〜5坪。

Q拉拉

Q拉拉
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59分

6樓

2024-04-26 13:50

10年後
看到這篇
當初樓主有買嗎?
現在含車位賣到500萬
全台房價都在漲....
筆者的嘉義縣太保新套房不含車位500萬

東區 摩根168