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台南太子峰雲會2~太子雲端

昨天開始預約看屋(他們說的)
我是之前接到簡訊約今天去看
不知道多少人對這件案有興趣到最後一起買~~XDDDD

大概告知一下我今天看得內容
戶數:108戶
包含99戶大樓住家
6戶一樓+夾層
3戶透天(聽說是四樓高吧....)
車位:約184個左右


棟數:有A B C D E G H I 棟
電梯:三戶用兩台

最小坪數:46.XX坪
最大坪數:60.XX坪
坪數就兩種類型 4X坪和6X坪 沒有其他坪數 要120坪要兩間60坪的打通
坪數類型:C D I 棟為46.XX~47.XX坪
A B E F G H 為60幾坪
基本上就是ABC DEF GHI 各共用兩台電梯


建築物大門:面對文化路
透天:面對東門路三段
公設比:31%
公設沒有峰雲會1的游泳池和SPA室
都比較多茗品區(分室外和室內茗品)
然後有KTV室、健身房、圖書館之類的吧..........
樓高:12F
地坪:1380坪

房屋內裝:只有包含廚具和衛浴設備
這次銷售他說算是半毛胚屋
所以地磚不包在內 要加價購


基本上

我自己是看I棟47坪
其為三房兩廳兩衛兩陽台一廚 客廳面東南
60坪的我不清楚
印象中廁所都有對外窗的樣子(我確定I棟有)


格局來說
相較峰雲會1的話
峰雲1屬於長方形
不管是房間或是客廳或是廚房----都屬長方
太子雲端是屬於較為方正格局(我看平面圖的~)
然後每一棟每一戶的客廳都面外(不知道大家懂不懂@@就是面馬路或公園的意思)
工作陽台面內(中庭)





目前採預約方式看屋
也是採用現金預約訂屋

聽說明年六月完工
我猜應該也是要到7月比較保險吧

價錢還沒出來
外觀也還沒出來
聽說模型下禮拜才會到吧
所以也不用問我了@@"


如果有興趣想買 看要不要一起!!!!!!!!!!!!!!!
我這邊已經兩戶有興趣了說(我+我朋友)




PS:那邊現在有展示衛浴設備
主臥衛浴是用日本的牌子(我忘了)
客臥衛浴是用桂田中信裡面那個VIVI嗎 還是啥的

廚具聽說是下禮拜以後會進去
德國牌子(他說排行第一 我沒記品牌名稱)


基本上使用的設備牌子已經出來
可以去看

他是跟我說地磚沒包就是了

然後
格局應該是不能換了!
不過我自己很喜歡他們的格局!

喜歡大坪數就考慮買兩間打通吧@@"
2012-12-23 17:35 發佈
個人有興趣 但還是要看到時的開價

其實我不喜歡買預售 美其名是可以客變

但能變的其實不多 要換喜歡的廚具或衛浴也是要花大錢

大坪數只有6x 有點失望

那邊現在有展示衛浴設備
主臥衛浴是用日本的牌子(我忘了)
客臥衛浴是用桂田中信裡面那個VIVI嗎 還是啥的

廚具聽說是下禮拜以後會進去
德國牌子(他說排行第一 我沒記品牌名稱)


基本上使用的設備牌子已經出來
可以去看

他是跟我說地磚沒包就是了

然後
格局應該是不能換了!
原文刪除,原文刪除,原文刪除,原文刪除





地點還不錯,
但看這個態勢,
價格肯定也很壯觀,
應該會向耘非凡看齊,
買不起阿!

台南的房市這兩年真的不同凡響,
許多地段15年以上的中古屋還開出每坪15萬以上的價格,
新屋動輒20~30萬...
已經追上桃園市中壢市精華特區的房價了,
這趨勢還會繼續下去嗎?


crazymimi wrote:
地點還不錯,
但看這...(恕刪)


太子建設的產品為人所詬病的就是沒有把一些該隱藏來的物件設計好,
以至於大樓外觀常會出現不該出現的樣子,
當然工班也無法跟一及建商相比,不過開價可一點都不含糊....
不知道是否有哪位大大去問過價錢了,

另外現在不是不可以用虛坪計價? 不知道所有權狀內持有的坪數是廣告單上的多少比例?
原文刪除,原文刪除,原文刪除,原文刪除



請問您指得該隱藏來的物件是指什麼啊?
因為我對這個建案有興趣也已經先預定,
所以可以請您透露一下嗎?謝謝。
應該是指洗好的衣物,有的社區甚至是連冷氣擺放位置都是統一的,這次是都面中庭,外觀算看不到,但中庭往上望,就熱鬧了
其實我看過社區是完全隱藏起來的,只是我看到完全隱藏的幾乎是沒有中庭的社區,比起來,當然是有中庭舒服了!
idream0512 wrote:
應該是指洗好的衣物,有的社區甚至是連冷氣擺放位置都是統一的,這次是都面中庭,外觀算看不到,但中庭往上望,就熱鬧了
其實我看過社區是完全隱藏起來的,只是我看到完全隱藏的幾乎是沒有中庭的社區,比起來,當然是有中庭舒服了!
...(恕刪)

聽說樓板厚度是15公分,
算是很一般的厚度吧?
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