請問有人去看過嗎?我去過一次,獨門獨院..面寬四米半..地坪27坪多(有持分)..正四樓..開價1328萬
請問在這個地區這個價錢合理嗎?
有持分的話還叫獨門獨院....
tabow wrote:
請問有人去看過嗎?我...(恕刪)
南門庭院預售透天建案在還沒開賣前我有去過一回，因為告知建案地點在亞洲工商正對面的那塊地(不是大成國中那喔)，用Google查了一下，考量建案地點離國民路殯葬管理所及火葬場都不到1公里，感覺有點毛毛的，還有就是先生說那附近以前有很多墓地(我是感覺沒差)，也不同意購買，就沒去看了。
另你看的建案27坪、報價1328萬，以建蔽率算的話我想建坪應有70坪吧，如此來說每坪要將近19萬，和東區的建案相比也沒差多少，個人感覺是蠻貴的。
a9924 wrote:
那塊地當初皇龍標到的...(恕刪)
水交社重劃區記得前一陣子我有去網路上爬過文，印象中平均土地成本每坪約11.5萬，那不知建商要賺幾成才算合理?
台南找窩 wrote:
Sorry 插個話....(恕刪)
kimocan wrote:
有持分的話還叫獨門獨...(恕刪)
個人覺得所謂獨門獨院和土地持分應沒什麼關係吧，土地持分應是指每戶門前的道路持分，如道路愈大則持分愈多，感覺很少有沒有持分的，個人因為涉略房事才幾個月，不知對不對?!
~ 以上
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