小妹因工作未來將搬到台南，需租屋，但因有養中型狗狗不是很好找(條件較佳的大樓房東都不歡迎)，因此考慮往週邊一些尋找。前幾天特地南下一趟，但因對台南完全不熟，只待一天對區域還是似懂非懂，回來後在網路上爬了一整天文仍有很多困惑，因此有一些問題可否麻煩熟悉台南的大大幫忙解答好嗎？
個人租屋需求希望屋齡較新一些，20-35坪，是否有含傢俱家電都沒關係，但一定得有車位及廚房；另附近最好適合溜狗散步；另外也很重要的是希望治安佳，畢竟自己是弱女子；還有也很希望附近沒有"福地/陰地"。
1. 請問安平合適嗎？有分哪些區域較新嗎？
2. 除了安平，還有哪些區域適合嗎？
3. 我的印象是東區及北區的生活機能較佳，但租金貴；永康生活機能也不錯但較亂一些；不曉得是否正確？有沒有善心的大大可以幫忙重點提示各個區的主要環境概況呢？
4. 爬文有看到某些大大推薦歸仁，離市區遠嗎？那裏的大樓新嗎？
第一次在這裏發文，希望問題不會太幼稚，在此先謝謝各位大大的幫忙。^_^
