台南的包租公投報率如何呢?

fluka

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樓主

2012-11-12 14:16

最近在路上或巷子常常看到舊房子在整理改建為套房出租
想請問一下台南的包租公們
舊屋整建為套房出租的投報率高嗎?

2012-11-12 14:16 發佈

文章關鍵字台南包租公投報率

brabus3856

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2樓

2012-11-14 14:02

路過問一下
南區新興路整棟的別墅要出租好租嗎?
屋況不錯五房三衛
這樣的行情大概多少呢?

sogotel

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3樓

2012-11-14 22:00

新興路有巷有弄,也有正路面
出租行情看地點位置
(我住新興路..)

老和尚01

老和尚01
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4樓

2012-11-17 7:07

其實在台南套房出租的競爭是非常激烈, 您可以到各大房仲網去看許多大型的集合式學生出租套房在盤讓。許多出租網站上等待房客的待租訊息爆滿，有意思做包租公者請三思？投報率並不高, 但卻忙得半死。

Y1971U

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5樓

2012-11-17 11:48

地點還是很重要
成大商圈那邊的投報都還不錯
前些年在崇誨國宅那邊,買了老公寓改了五間小套房...花不到210
每年可收20萬的租金...大概有9%的收益...
不過年中把它賣了....如同樓上所言...沒心力去管理...
如果樓主平時有閒...那另當別論...
若你真要投資...還是認為成大商圈是最好的...後甲國中那一帶也不錯

brabus3856

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6樓

2012-11-19 8:43

抱歉
沒說清楚在新興路和金華路一段路口附近
不是店面在大馬路旁巷子進去一點點
整棟別墅建坪72坪可停兩台車約10年屋
月租2萬不知有這種行情嗎

sogotel wrote:
新興路有巷有弄,也有...(恕刪)

sogotel

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7樓

2012-11-19 21:57

2萬價位ok的好租拉~
很合理了 ~現在在南區翻新的透天分租6坪套房含家具電都租6千了!!

jennyyang99

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8樓

2012-11-20 0:47

請三思!南區到處可看到要出租地空屋.

sogotel

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9樓

2012-11-21 0:02

出租而已又不是賣~為何要三思?要思考的只有怕租給不好的租客而已!!
況且說南區很多空屋在租? 也要看是住家用還是店面用
新興路就真的是很多店面在出租也租很久~為何? 沒市丫~有的屋主還以為當東區店面在出租,租金很高

brabus3856

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10樓

2012-11-22 10:20

真的好租嗎?那我要考慮一下了
話說在這個地點如果要賣可以賣多少呢
地坪25 建72 10年屋

sogotel wrote:
2萬價位ok的好...(恕刪)