大家好,本人有去看過植村墅5,對預售的9有興趣
9開價758,說預售特惠價688~698(分向南跟向北)
是有看到網頁討論好像5字頭買到植村墅5
相關網頁http://www.prince.tw/topic_view.php?topicid=234&topage=&dosearch=0
想請問大大是否有成交或者當初最後談的價錢
另外也想知道已遷入住戶是否建議購入此地居住
希望能當鄰居^^
感激不盡
當初也是看了很多建案才決定下定
提供一下給大大我的想法作參考
1.植村墅系列其實開價並不低
在預售初期價錢比較好談
若預售一半住戶了就比較沒法談到更漂亮的價錢
想法:我是比較保留觀念.所以不會做第一戶下定的人
畢竟一個良好社區型態的型成,需要住戶有共同
理念和想法,如果只有我喜歡,卻沒有更多認可的人
,或許這建案有他的不可避免缺點存在.我大概在
第4或第5位下定的.
2.位置:植村墅9的位置其實說好說壞在個人觀感,一開始我
不喜歡它靠近鐵枝路,因為鐵路噪音及高架電纜的問題
後來連續幾次去觀察,發現其實還可以,氣密窗品質要
挑好點的,然後不選邊間,房屋位在中間其實就可以隔
絕很多噪音,然後電纜問題當然是選越靠近太子日麗就
越遠.
3.交通:LM特區爭議很多,以我來說,雖然他現在很偏僻,日後
會不會起來很難說,但目前來說他的環境是比較不擁擠
和吵雜,生活品質也好,有機會他發展起來,植村墅9是住三
附近會比較可以設立商圈,剛好就是鬧中取靜的點,而
且他靠近南科,對另一半上班近,我走路也可以到火車站
方便通勤,未來小孩也可以通勤上課,不太需要接送
4.管理費:植村墅需要收管理費,而且不可以廢除管理,雖然
一個月只要1500,但長期下來也是一大筆費用,但有人整理
中庭,收信倒垃圾兼半日保全,對雙薪家庭來說很重要,
以30年來說(管理費約54萬),也是得作為考量,但最少
30年後社區外觀是統一的,不會有鐵窗林立,棉被吊窗,
垃圾久放發臭的問題,畢竟想請鄰居維護清潔,也要鄰居配合
才行,管委會這時的強執力,就不會造成鄰居尷尬,畢竟人家說
千金買屋,萬金買鄰
5.開放式中庭:我是喜歡安靜的人,但當初看傳統建築,發現大家都是
回家後鐵門關上就沒出門了,我想要鄰居之間可以偶爾見到面時
聊個天,打個招呼,比較有溫馨得感覺,如果能跟鄰居成好朋友
以後有需要也可以互相幫忙,互相照應,遠親不如近鄰就是這意思.
長遠的考慮以後孩子生的少,最少可以讓孩子跟鄰居的孩子多一點
玩樂,促進人際發展.
以上提供大大們參考,每個人的需求不同,想法也不一樣,建議大大可以把每個建案
的優缺點寫下來比較,然後看自己最大的的需求是什麼再做決定比較好,歡迎有不同
想法的鄰居們一起討論,謝謝(但請不要發表口水戰論文)
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