考量市區新成屋價格飆漲的可怕
一開始是先鎖定北區開元段附近的大樓建案
與金融風暴後的成交價相比,近年價格的上漲還算是可接受的範圍
原先看上的是桂花鄉優質的管理環境以及低公設
遺憾的是我最終無福消受這優質的管理
因為他們的管理規章寫了新住戶不能養寵物(貓狗)
為了我的毛小孩只能放棄
接著看的是世紀之門,雖然公設比稍高
但是這終究是新大樓的宿命,我倒是能接受
目前看過兩種格局,
兩房面另一棟大樓,採光差,通風感覺也有限
三房面北,採光通風感覺都不錯,屋主之前是出租,有裝潢家電
共通點就是開價都比查的到的成交價貴很多
缺點就跟前面爬到的差不多
低樓層走廊完全沒採光與通風
等電梯的時候相當悶熱
我之前的居住經驗通常是走廊會比室內空間涼爽
不過一天能花在等電梯的時間也沒多久,目前先無視之
令我疑惑的是,去年的討論文章還提到這邊釋出的物件很多
可是目前仲介能帶看的卻沒幾間,
是否投資客已經都出清了?不知道目前的點燈率高不高?
還是像長輩說的,鬼月沒人在看房子,所以先收起來?
另外有些權狀是不含車位的,
不知道世紀之門的車位能不能另外買?
價格大概落在哪邊?
世紀之門目前很對我的感覺,
旁邊那塊地3400坪聽說興富發第四季會再推案,
不知道值不值得等這個新建案?
請有經驗的大大幫忙解惑,謝謝!
