安南區一戶30年左右 老舊公寓約100萬 你們會買嗎?

請問像這種老舊公寓有可能會面臨到拆遷的問題嗎?


我家就有一戶 裡面約25坪室內..
在三樓 光線很充足 後面陽台風景很好 沒有建築物擋住 後面是果菜市場

我家這25坪
在買隔壁戶買下來 中間打通 這樣就有50坪了..

在請設計師改裝一下..
我覺得這樣住起來也很舒服

問題就是沒自己的車庫這樣..


像這種老舊公寓會面臨到拆除的問題嗎?


我有算過
如果把隔壁戶買下來 再加上裝潢 200之內就可以搞定..


但是樓上會滴水= =..

如果再把樓上買下來可能總共要花個400萬..

這樣3樓有50坪 4樓也有50坪..

可是這種公寓應該不會增值吧 ...


我們這只有到四樓而已 老舊公寓 沒電梯
2012-03-25 23:07 發佈
第一問是否違建
第二問是否都更
第三問是否判定危樓
如果都沒有不會有人閒到去拆你的房子
至於要不要買隔壁樓上打通裝璜
你歡喜就好

overmarse wrote:
第一問是否違建第二問...(恕刪)


沒有違建

我也不知道會不會更都
30年老舊公寓我也不知道會不會危樓
起碼目前還不是

假如 有更都 那該怎麼算?

如果說 我原本手上有4戶國宅 那更都該怎麼算? 請問

配四戶給你 有可能嗎?
還要自己貼錢嗎?
不會 ! 要買也買東區30年老公寓100萬 就算以後不住 還可以租給學生 !

DK24 wrote:
請問像這種老舊公寓有...(恕刪)


你講的老舊公寓應該就是安中路的和順國宅,算是台南市第一批國宅
附近的環境在安南區來說生活機能算是相當好
況且現在價位已經降到相當低,出售的個案相當多
缺點就是停車問題(沒有停車場)及建築過於老舊(30多年)
我的看法是(自己有想過)
要買最好是從一樓到四樓都能買下來(比附近透天便宜)
老舊公寓最怕的是水電管線漏水或老舊漏電等問題
買旁邊同樓層如果樓上有漏水問題,那還真難處理
全買下來才可能做管線翻修抽換的動作
整理之後就跟獨棟透天一樣

nhc1107 wrote:
你講的老舊公寓應該就...(恕刪)


我的看法也跟你一樣

這裡的房屋都很便宜
如果一~四樓都買下來 一樓剛好可以改建室內停車場..


而且這裡坪數大 售價低.. 缺點就是要自己找人裝潢修改..



DK24 wrote:
我的看法也跟你一樣這...(恕刪)

和順國宅雖然最近出售的個案多,但同一棟1-4樓全買到可能還是不容易~
1-4樓共400w
但國宅能不能經得起這樣大拉皮
不要拉好也變危樓
買新的我看還比較划算
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