台南新市貝森朵夫

Jamesinmay

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樓主

2012-02-15 16:27

我是未來的住戶
歡迎未來的鄰居一起來交流^^

2012-02-15 16:27 發佈

文章關鍵字台南新市

sinff

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2樓

2012-02-15 22:57

昨天也有進去參觀參觀 !!
看其雙車庫只剩下三間而已 !!

目前還在考慮新市永久的生活機能 !!
大大可分享一下購買那間與價位嗎?

vy100

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3樓

2012-02-16 9:59

請教各位
這樣得地段和機能符合目前的價位嗎?
另外
這建案完工了嗎
還是預售?
謝謝

Jamesinmay

Jamesinmay
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樓主

2012-02-16 10:09

我買的是傳統格局客餐廳在一樓地坪最小的(成交價6xx)
到新市街上雖然有一小段路不過還能接受
有看過明大，雖然區位較好，不過價格與整體個人覺得貝森比較好
所以後還來是決定買貝森..
買房子每個人考慮與適合的都不太一樣..供參考囉^^

sinff

sinff
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5樓

2012-02-16 20:08

銷售小姐是說今年十月完工交屋 !!

總戶數約有90戶吧 !!

kertkurt

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6樓

2012-02-23 16:03

朋友買了之後有點後悔
覺得貝森價格太高很硬
A區的雙車庫
一律九折讓你稍微砍一點
成交620左右
就算你很會砍,砍到跟投資型一樣598萬
每坪單價還是高於新市一般水準
不如去參考善化LM區，以及新市中心的明大建設
而且貝森坐落於新市"永就社區(番仔寮)"該地區很容易淹水,每次淹水必淹
只是淹水深淺的不同
88水災最高淹到136公分
A區不論是坐北朝南還是坐南朝北，
實際看過工地的房子後發現，A區面對面的房子棟距差不多4米
以後單台車子出入停車會非常不便~~更何況是兩台~

B區，投資型已完銷，但主要是投資客要租遠東科大的學生
C區，單價太高，東西座向比較便宜，但是價格還是太高
D區，鄰近規劃區的垃圾場，單價比一般其他建設高

kkasho

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7樓

2012-10-05 16:45

我是這邊的住戶歡迎大家交流

成交後很多格局都不能改比較...

hcharity

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8樓

2012-11-03 21:02

最近也去參觀了
目前偏好C區面南自住型的
但是面對8號高架橋那個方向有電塔、前面的豬圈也不知道什麼時候會遷
還有淹水的問題...
這個是比較介意的部分，不知道大家有什麼看法

礙於預算的關係，好像也只能捨棄機能較好的地帶了
不過社區型的管理我還蠻喜歡的

想請問C區的成交價大概是落在哪呢
可否私訊，感謝

allnothing

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9樓

2012-11-03 21:58

kertkurt wrote:
朋友買了之後有點後悔...(恕刪)

飯可以亂吃!話不能亂說!
我家住旁邊,哪來的淹到136公分啊!
沒有證據小心被告喔!
(實際是淹到約60公分)
PS:而且88過後下大雨再也沒淹過,好像排水改善了...

茶魚飯後

茶魚飯後
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10樓

2012-11-05 0:17

allnothing wrote:
飯可以亂吃!話不能亂...(恕刪)

結論就是,還是會淹水
地勢就是比較低

用這來砍價應該也合理的
更何況是高於新市水準