有沒有大大有僑昱仰森（林森路三段240巷） 的資料？
1.
全部有九戶，除了當成接待中心那間特別大，其他幾間地坪都在37～40坪，
中間幾戶一般戶地坪都是37坪，建坪81坪，
地雖然不小，不過建坪有點小。
2.
雖然是並排雙車庫，不過面寬只有5米半，
所以只做大鐵捲門，並沒有小門，因為做了小門就不能並排雙車了，
也因此每次出門都要用遙控開鐵捲門，很不方便。
3.
以這個價位來說，建材並沒有很高檔。
4.
附近南園街巷道很小
5.
一般戶（地37、建81）空屋開價1730～1760萬，裝潢屋有兩間，開價1980萬跟2050萬，
每坪價格在20萬以上，以北區來說，這樣算蠻貴的。
6.
緊鄰僑昱iLife，iLife蓋好以後是26層的大樓，面林森路這一邊都會被iLife擋住，壓迫感很重。
最大的優點，就是「僑昱」這兩個字。
http://tiersen.pixnet.net/blog
我回應一下樓上 Tiersen 所在意的部分:
( 只是分享一下我的看法，因為我自己也去看了好幾次，有些地方看法不同，但不一定不好，參考一下吧 )
1.
地雖然不小，不過建坪有點小。
我的看法 ===> 仰森這次的規劃 1F 客廳+廚房 2F 兩個房間 (小孩房或書房 客房) 3F 整層主臥 4F 書房或客房
把主臥移到3F是我第一次看到透天這樣的設計，蠻特別的，感覺給主臥比較"安靜、獨立"的空間。
整棟只有4F，比較不用爬樓梯，晾衣服只要用廚房後面的小走道，還蠻便利的。建坪不是特別大，但空間規劃很不錯，光線也都很充足。
2.
雖然是並排雙車庫，不過面寬只有5米半，
所以只做大鐵捲門，並沒有小門，因為做了小門就不能並排雙車了，
也因此每次出門都要用遙控開鐵捲門，很不方便。
我的看法 ===> 我也同意，雙車5米半是有點勉強，但我還蠻喜歡他們車庫的採光玻璃，感覺客廳變很亮，跟以往的狹長型透天"暗暗"的感覺不太一樣。另外社區已經有一個大門，如果自己家的車庫門不關，應該也還算安全。
3.
以這個價位來說，建材並沒有很高檔。
我的看法 ===> 我沒有詳細了解建材，但他們家的房子，重點是 "細緻" 與 "質感" ，比較重"工細"，其實有實沒有很高檔的建材，也不會影響整體的美感，這點我覺得反而是他們家"與眾不同"的地方。
4.
附近南園街巷道很小
我的看法 ===> 真的，而且還有住戶停車，如果是開大車，很不容易進出，但還好離林森路真的"很近"，只是"難"出來一點，我想，如果住的很舒服，常常待在家，不用常常出門也OK，剛好走路就到"菜市場"，也很方便，過林森路就到公園，如果可以"適應" 窄巷道這點，應該是離成大近，生活機能好，舒適安靜的環境哦!!!
5.
一般戶（地37、建81）空屋開價1730～1760萬，裝潢屋有兩間，開價1980萬跟2050萬，
每坪價格在20萬以上，以北區來說，這樣算蠻貴的。
我的看法 ===> 嗯!他們家的房子，好像通常都沒再便宜，當初虎尾寮好幾個案子，也都是當時的"最高價"吧，雖然我都擦身而過，但我想如果喜歡離成大近的人，又喜歡他們家的房子，應該是覺得還可以吧，畢竟能買他們家房子的，應該經濟上都算不錯的。北區鄭仔寮重劃區，好像也有很多千萬的案子，我沒記錯的話，離成大更遠，但離Costco很近。
6.
緊鄰僑昱iLife，iLife蓋好以後是26層的大樓，面林森路這一邊都會被iLife擋住，壓迫感很重。
我的看法 ===> 好像會有10幾米的距離，而且也會面對iLife的景觀區，所以，應該"view"是OK的，對第一排邊間的來說，至於壓迫感，可能多多少少，因為26層樓，目前還沒蓋，所以從林森路開車過去時，目前第一眼就看到美美的仰森，還不錯，不過等iLife蓋好，也許有些地方反而加分，但也許也會有些地方扣一點分，但"感覺"如何，可能要住戶最能感受。
最大的優點，就是「僑昱」這兩個字。
我的看法 ===> 這我完全同意，「僑昱」這兩個字好像是吃了定心丸一樣，也是仰森目前賣得不錯的主因，但iLife賣得如何，我也蠻好奇的，好像很少看到有人討論，不過廣告看板倒是每個路口都看得到。
順帶題一下府都 All in One.....整個門面加上燈光，感覺還蠻氣派的，也看到還有人去看房，是還沒完全賣完嗎??? 但已經賣出去的，應該已經交屋了吧??
TainanTransformation wrote:
地雖然不小，不過建坪有點小。
我的看法 ===> 仰森這次的規劃 1F 客廳+廚房 2F 兩個房間 (小孩房或書房 客房) 3F 整層主臥 4F 書房或客房
把主臥移到3F是我第一次看到透天這樣的設計，蠻特別的，感覺給主臥比較"安靜、獨立"的空間。
整棟只有4F，比較不用爬樓梯，晾衣服只要用廚房後面的小走道，還蠻便利的。建坪不是特別大，但空間規劃很不錯，光線也都很充足。
主臥本來就是放在三樓，
一般常見的是1樓孝親、2樓客廳、3樓主臥、4樓小孩房…
只是沒有孝親房，那三代同堂就有問題了…
應該可以改吧~
除非大地坪或有電梯，不然很少把客廳放在一樓
這裡的容積率很低嗎?為何同樣地坪比虎尾竂建坪還低呢?
還是因為戶數少，所以持分的地比較多呢?
內文搜尋
從 APP 打開
X