西門路一段巷內的新光首席

genmin
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樓主

2011-10-28 6:28

最近看了這個社區內的中古屋，優點是附近算熱鬧，且離新光三越很近，
然而google一下這個社區的資料發現~全社區37戶有17戶曾為法拍屋，
法拍價格差異甚大~6百萬至8百多萬都有，
目前看的房子開價1080萬，成交價應該是落在多少呢？
另外~如有大大住在這個社區或附近的~煩請分享一下相關資訊!
謝謝!

2011-10-28 6:28 發佈

文章關鍵字新光西門路一段巷內首席

andy_iisus

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2樓

2011-10-28 13:41

現在物以稀為貴(檯面上剩1間而已),屋主惜售,售價愈調愈高,加上社區管理越上軌道,議價空間越小.
建議以瑕疵的地方去議價,如西曬,停車困難...

genmin

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樓主

2011-10-28 21:03

感謝大大的建議，
該社區確實巷道狹小，出入較為不便，
但現在如果議價空間較小，
小弟就真的要好好考慮是否晚點再進場，
或許再等待個1~2年會是比較好的時間點!
謝謝指教

genmin

genmin
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樓主

2013-09-22 20:17

genmin wrote:
最近看了這個社區內的...(恕刪)

過了兩年再回過頭看看之前的發文，真的發現房價漲翻了！
當初新光首席這個中古屋沒有出手真的是扼腕阿！！！！
阿娘喂～～成交價竟然已經來到2000萬，這個漲幅也未免太誇張了吧！！

UlitmateD

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5樓

2013-09-22 21:20

3333333333333333333333

genmin

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樓主

2013-09-22 21:46

UlitmateD wrote:
那邊的地點只能說是萬...(恕刪)

從開價1080萬，到成交價2000萬，這種以倍數跳躍的漲幅真的不是開玩笑的，
而且是短短的2年間，嘖嘖～～
這種漲幅就算是火熱的鄭仔寮或虎尾寮重劃區也難望其項背！！

plotay

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7樓

2013-09-22 22:08

只能說千金難買早知道

話說那邊還有法拍屋可以檢嗎

esdjcots

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8樓

2013-09-23 7:43

2-3年前有看過投資客要賣
底價大約950
那時候還有3-4間要賣
有進去那社區看過
房子的格局不是很理想
裡頭是T字型社區
後面那排是靠近五妃街那
社區內的花草維持得還不錯^^

nico1102

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9樓

2013-09-23 11:40

我有親戚住在俚麵聽說裡面有漏水情形(但不知道是否每戶都有)
不過2000萬成交那真的內情不單純,沒這行情

六角缺一角

六角缺一角
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10樓

2013-09-23 12:51

nico1102 wrote:
我有親戚住在俚麵聽...(恕刪)

那一排好幾年前我去看過

還要再加一件
我看到一半的時候
突然轟隆轟隆轟隆轟隆無敵大聲兼微幅震動
飛機......
然後我就藉故離開了

然後停車很不好停

所以... 可以去看看
但是覺得好不好就見仁見智了
那裏也賣好多年了