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請問"My Island"宏昱建設

請問有人去看過宏昱建設的"My Island"建案嗎?

地點市政府附近,一坪售價17~18萬左右,這樣價格算合理嗎?
2011-10-01 22:37 發佈
路過有去看,現在台南愈來愈多建商都把自己當成富立或府都了,要朝高質感高品質的追求當然很好,不過17,8的價格,除了建築師的經歷與設計感之外,我看不出有什麼可以被說服接受的理由...
今天去看了 my island
開價16-18萬,號稱3房面海的剩2戶(共8戶)
缺點:周圍不熱鬧,覓食不易
優點:間間落地窗.....總價是小家庭負擔的起的...


哀~~有一好沒二好
也有去看過了!! 17.18萬都是比較高樓層的,我認為還能接受!!自己窗外看出去都是景耶!!

買房子本來就是要買自己喜歡的!!其實我自己也看了不少家...富麗..千利修..太子美學

但是看了太子美學我比較失望!!他打 W 名號!!可是看了!!卻沒有期待中的設計感~

看了很多,真的都是要貨比三家!!也是要看自己需求是甚麼!!是空間坪數大?!生活品質好..?!


是有仔細問了一下" My Island " 他們有提供還不錯的生活品質,像是軟水、能原再生的電梯(以後公共部分都可以再次使用,電費又能省!!) 每一戶都有防爆門,都有經過檢測去試燒過!!讓人很安心~

還有他的廚具!!我真的還滿心動的!!顏色大膽~~也是知名進口品牌!!

總之 一分錢一分貨!!

bubububububub wrote:
也有去看過了!! 1...(恕刪)


版兄真有心
專程註冊來讚聲

bubububububub wrote:
也有去看過了!! 1...(恕刪)


哈哈,有點明顯!

那Bu兄可以說說這建案的缺點嗎?應該不會是,太快賣光光你搶不到之類的缺點吧?
前些日子去展場逛逛
覺的細節說的不是很清楚

有無版兄可以分享這個建案的優缺點
面安平觀光港口樓層,價格大概可以談到多少?
個人覺得
優點
1.採光好通風佳
2.高樓層有view可看
3.有SPA及游泳池...設施
4.應屬安靜型的居家環境
5.全部61戶~應算單純型住宅區



缺點
1.建築物本身面向北~冬天可能會很冷
2.建商強調可看海景三房型的會有西曬的問題
3.要考慮颱風天大風大雨時....大面採光的落地窗會不會有吵雜音
4.設備多還有游泳池......代表以後的維護費用會變多
5.建築物本身會有打光及空中花園及造景....公共水電費會相對增加
6.雖然面面採光~但床位不好擺放~總會佔住其中一大面窗



以上淺見僅供參考


戶外游泳池未來的維護應該會有很大的難度
尤其是冬天戶外水池放空後是否會有危安考量

建議做其他規劃取代游泳池
寧可規劃美美的階梯帶狀流水圍繞整個建築,讓活水繚繞更勝於甚

床位規劃確實是很大的缺點
另外
若考量收納空間規劃與現行樣品屋應該會背離很多
除非只是當渡假小屋,那才沒有收納空間影響


較期待的是植栽的規劃
想像從安平觀光碼頭抬頭可視的橘白色建物搭配綠色植栽
在陽光映照下,應該是值得期待的
個人推崇建築師想要蓋一棟代表作
但是要在現實面與理想面取得平衡,還要考驗其團隊
我個人非常喜歡這棟建築的理念
前去參觀樣品屋N次
我想~要買一間適合自己用的房子一定也得經過相當多的考量
包含住的環境品質….建物座向….採光…
更重要的是目前現在既有的傢俱置入後是否合適….問題


因為太喜歡建築師的理念
也真的太認真考慮要出手買了

但…..本人可能因為太理智
所以向建商提出想先知道2房的室內客廳的長寬尺寸以便配置桌椅擺放得下…問題

向建商表達我的意思後
售屋小姐說下有下訂才能有平面尺寸圖
我說~”不用正式的印出平面圖”,只要知道長寬即可
售屋小姐還是很堅持一定要下訂才能有圖(尺寸)
我說~ok,那是不是可以先出圖在你們售屋中心,我去付款時順便讓我帶走,這樣我就不用跑二趟
售屋小姐說不行,公司的流程就一定是要先付款,公司收到款項才能出圖,所以還是得跑兩趟

我想我這個要求應該不過份吧?
我知道自己能力不足~買不起大坪數的房子
但要買一間三佰多萬的房子我也總要謹慎吧
那我也不是說不付錢,我只是想少跑一趟啊

銷售小姐開始口氣大聲起來了(我想他們可能真的賣的嚇嚇叫吧)
(其中贅言就不多述)

我想表達的是
今天就算客人有多不合理的要求也不應講話這麼用力吧
更何況~我有要先付訂金啊…..


接下來過去付款時剛好圖面也送過來了(明明可以做到的事,為什麼還要和客人大小聲呢?)
拿到尺寸後
我實際量了一下要放的基本家具也配置了一下
果真出現很多問題

我的家具都是IKEA白色系的家具
曾想像放在MY Island裡是多麼有fu的種享受啊
但現實就是這麼無奈….
對於家具放不進去這件事……我真的還蠻失望
畢竟我是多愛他們的大落地窗…….


最後還是決定去退訂
銷售小姐請示了協理
銷售小姐說~協理說你可能要買120坪的才夠用
雖然……這是銷售小姐的轉述
我也不確定協理是不是真的這麼說

但是
設計了一棟號稱有品質的代表性建築
好像態度上卻沒有相對的品質
我沒有買My Island但不代表我的朋友或是親戚不會買啊
我這麼喜歡他們家的產品
還曾經下訂了二次
也許我會幫他們介紹客群啊
但…….他們講出這麼酸的話……
真是好一個有品味的設計作品啊
不怕得罪客人

我想~~現實就是這麼殘酷吧
沒錢買120坪的房子就要被人家酸
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