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台南購屋首部曲

將近半年的時間,坐了十二趟高鐵,打了近千通電話,看了約一百個物件,呼~~~終於在鬼月來臨前結束了辛苦尋屋的日子~~~
一般來說台南的仲介人員還是誠懇熱心的居多,給了我很多幫助,感謝了各位~~~~
不能免俗的,我也是從東區看起,後甲,文化中心,虎尾寮~~~
後來想一想我並沒有小孩學區的問題,何必和一大堆人去搶最熱門的學區?
於是又繞了一圈永康,安平和中西區,體育公園~~~
最後落腳處是在三區(東區,南區和中西區)交界處附近~~~生活機能極佳~~~
接下來呢?就是準備開始整修了~~~
油漆,遮陽板/採光罩,花台/花架,水電,防水/隔熱是要最優先處理的項目~~~
歡迎熱心優質施工廠商/人員PM連絡喔~~~

台南購屋首部曲
2011-07-30 8:10 發佈
文章關鍵字 台南購屋首部曲
歡迎您來台南定居,我也是外地搬來的,台南是個很不錯的城市,預祝您一切順利呦 ~~~
雖然您需要的水電.採光罩這些必須品我無法幫忙,不過這裡很多大大們都會熱情分享資訊,加油~~
因為房子是坐東向西,窗戶又多,標準西曬格局,一定會很熱~~~~
請問有什麼辦法可降低西曬程度?
建議看看"好房子"第一集跟第二集,
這兩本書對於舊屋裝修是很好的工具書,
當然你關心的西曬問題也有不少的建議,
祝福你囉~
呵~我也剛買這附近的房子
我買的是公寓~在長榮路一段一號
我本人是監工~或許可幫得上你
恭喜您~~~找到理想的房子,文化中心附近的房子生活機能真得很優~~~~
恭喜你
我自已也是找了將近一年半的時間
看了約60間的房子
拿了大概有50張房仲的名片
才找到自已理想的窩
我是在去年12月成交的一間大約25年的中古屋
買在永康中華路兵仔市附近
那邊的生活機能我覺得也是超好的啦
有肯德雞和麥當勞不說
還有我未來老婆最愛的星巴克

整修方面自已找了三間統包來估價
都得不到我理想的整修方式及合理的報價
後來才在朋友的介紹下找到一家設計公司「宸邑」
我是找一位裘大哥幫忙我做整修
他是成大建築所的碩士哦
個人覺得他是一位人很Nice的建築師
對房屋的結構很有概念不會隨意亂破壞結構
對房子的設計也很有想法
我認為以台南來說在室內裝修方面它是可信賴值得推薦的好公司
你有興趣的話可先上它的網站http://www.cydesign.com.tw 瞧瞧囉
Facebook上搜尋「宸邑」也可以找到它的 FB
上面有更多它完成的作品照片哦

By the way
如果你有想省錢買些現成家具的話
跟你推薦北安路上有一間 888家具
不騙你
找現成家具方面
全台南市我大概逛了有將近十家之多
不是家具看不順眼就是價格太高殺不下來
後來才在這家 888家具挑到理想的
它的產品讓我感覺真的是高貴不貴
也是值得推薦給你
有去逛的話記得找一位賴小姐幫你介紹家具
她是對室內設計很有一套又很健談的大姐哦
還會免費到府量身幫你的房子搭配合適的家具
真的是揪感心的

祝你早日完成你理想的窩囉
感謝大家的熱情回覆喔~~~~~~我會參考各位的建議啦~~~
關於西曬的問題,有一個想法~~~
上半部:先分別在二三樓的窗戶上面各做一片可遮陽的板子,深度大約2米,又可兼擋雨~~~~~~請問那種材質最佳? (希望可阻擋12:00~14:00的陽光)
下半部:為了達到美觀的效果,所以想在窗戶下緣做一個深1米的花台~~~希望能用花和樹的濃蔭擋住強烈的陽光~~~請問那種植物最適合呀?可以兼具美化和遮陽的效果?花架又要用那種材質最好? (希望阻擋14:00後的陽光)

感謝各位囉~~~
上半部:先分別在二三樓的窗戶上面各做一片可遮陽的板子,深度大約2米,又可兼擋雨~~~~~~請問那種材質最佳? (希望可阻擋12:00~14:00的陽光)

有沒有考慮換掉舊鋁窗,改成新的隔音效果更佳
然後貼抗uv的隔熱膜,別做遮陽的雨遮了
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