有爬過文發現關於本建案的討論串很少
不曉得本建案評價如何
最近去看了此建案的大坪數空屋
位於10樓
建坪52 室內坪38
附一機械車位
客廳朝崇善路方向(朝西)
四大房
完全空屋 連廚具都沒有
有在考慮
但價錢對於我而言負擔過大
想請教前輩們此一建案的合理價格約落在一坪多少間?
有沒有需要特別注意的地方?
另外最近透天的中古屋物件似乎很少
上次看了某仲介手中的表
東區居然只有3筆
是因為奢侈稅發酵所以買賣雙方都在觀望嗎?
另外仲介有提到如果要避奢侈稅
可以先把錢存在銀行專戶先不給屋主
屋主亦不完成過戶
待兩年時間到了再去完成過戶
但我們可以先搬入住
這樣會有什麼風險存在嗎?
skyjam wrote:
另外最近透天的中古屋物件似乎很少
上次看了某仲介手中的表
東區居然只有3筆
是因為奢侈稅發酵所以買賣雙方都在觀望嗎?
另外仲介有提到如果要避奢侈稅
可以先把錢存在銀行專戶先不給屋主
屋主亦不完成過戶
待兩年時間到了再去完成過戶
但我們可以先搬入住
這樣會有什麼風險存在嗎?...(恕刪)
東區和成大附近的北區最近不曉得怎麼回事，狀況好一點的老透天一貼出來幾乎2個星期內都會被秒殺，
長榮路四段三角窗那間賀售出已貼出來了，太誇張了。這一帶有啥新的建案還是市政計畫要推嗎?
前幾天看到知安根隔壁有一間像平房的要賣，打電話去問竟然地坪有100多坪，售價要25XX，
這裡的地有那麼貴嗎?
至於仲介教您規避奢侈稅那招，如同紅蠟筆大大所言，漏洞粉多。除非房子能先設定在樓主名下，
或是請對方開本票拿在手上，否則建議不要賭。
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
當初看上的是採光通風都不錯且是超難得的完全空屋~
(但屋主已開始整理 廚房和兩間衛浴的磁磚已貼上)
裝潢完成會再加個1百萬
投資客堅持賺取利潤比 不肯降價(大約只能砍開價的1成~1成半)
所以這物件我大概會放棄了~
如果有興趣的朋友可以去參考看看
我個人是覺得整體還不錯 但價格不在我預算範圍內 所以掰掰~~
感謝樓上前輩們的分享
最近開始找房子常上來01爬文
也請大家不吝賜教~~~
我只是想找個好房子安身立命阿~~~
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