台南市北區麗莊南園

最近開始準備購買人生第一棟屬於自己的房子。考慮小孩的生活空間以及父母偶爾會過來和我們共住，個人較傾向選擇透天厝。前一陣子看到麗莊南園預售屋的廣告，和老婆至崑山中學旁的接待中心與代售人員瞭解建案後，認為是可以考慮首購的目標之一。但是讓我們猶豫的主要因素還是價格。南園街內基地周遭社區老舊，道路亦十分狹窄，不到卅坪的建地開價超過1100萬，稍大坪數的單位甚至超過1500-1700萬。雖說麗莊的口碑在台南響亮，與府都、富立等算是同一等級，可是以地點論似乎不足以開如此高價。想請問板上是否有人也參觀過麗莊此建案，或對之在價格、地段及其它方面有任何建議可供我們參考？謝謝。