為什麼lm區看不到豪宅規格的房子…

guass

5分

樓主

2011-06-30 16:45

一直說lm區多有前景、多有規劃、還什麼國際級規劃設計團隊、「南科康橋」耶!
結果看到的只是一些包裝很好的「販厝」、棟距超爛、採光超差、設計陳舊。
是台南的建商水準只能把重劃區搞這樣，還是建商看不起台南市民的水準呢?

2011-06-30 16:45 發佈

文章關鍵字 LM區豪宅規格房子

ismidi

1分

2樓

2011-06-30 16:57

當然是建商的問題呀,
LM的地開這麼高價, 建商又要賺這麼多,
例如子龍把青山的隔局搬來就不錯,
地 = 55, 建 =65
(55*8+ 65*6)*120%管銷 = 破千
牌價肯定超過1200
但台南縣開到千萬的接受度...

結果就變成現在這種隔局了,

不然就等府都吧
不然不遠處富立的不錯呀~ ^++^

0分

3樓

2011-07-14 0:30

對啊，有沒有地坪超過40的房子，請大家介紹一下！

小機

0分

4樓

2011-07-14 10:46

青山如果賣到上千, 那肯定是暴利
因為土地大概五六萬的價值

以前府都也聽過有LM區的案子,不知為何停掉了

ismidi

1分

5樓

2011-07-14 20:31

青山當然賣不到上千呀因為安定那裡的地連5、6萬都沒有
想要大地坪到善化的和坊築不是不錯才差3分鐘車程
熱鬧多了

24分

6樓

2011-07-15 20:24

有森立方啊!LM區目前的豪宅案
地坪好像有50,60坪吧
但是價格好像也很豪宅(2000以上)

varg

20分

7樓

2011-07-16 23:28

因為大部份的人都不肯花一、二千萬在那邊買房子
最難賣的房子就是那種不是很貴，又不便宜的房子
因為買的起的人看不上眼，看的上眼的人買不起...