台南長億城&高崗屋(高岡屋)，看屋心得

最近想買房子，跑了這兩個建案的房子。
因為都被裝潢過了，業務也直接明說，這是投資客的案子，
而且大部分都已經把奢侈稅的15%加入房價之中。

目前看的幾間開價大多是2XX~3XX，真的是很誇張的價格，
用這樣的價格不如買桂花鄉，新好國宅，或者買大道新城都更好。

先說長億城的缺點
1.採光非常糟糕
2.地下停車場藏汙納垢
3.樓下一堆空店面，很容易形成治安死角
4.號稱有公設，但是大多數的公設型同虛設
5.鐵窗林立，更代表住家安全令人憂心

優點?
便宜，建料還算不錯，地點也還OK。

再來是高崗屋
1.採光還不錯。(可惜因為迎風面的關係，看來有漏水疑慮)
2.各棟大樓看起來都會有漏水危機，看樓梯間都已經有些微滲漏的現象。
3.大樓停車場出入不便。(上下班很容易塞住，17~18點過去看看就知道)
4.迎風面除了漏水的疑慮外，西曬非常嚴重。
5.非迎風面，因為後有柴頭港溪，目前因為整治的關係變成水泥大排，導致非常的潮濕，
(原本溪水的功能幾乎沒有了，植披也都不見了，潮濕=壁癌，令人憂心)
6.大樓背後柴頭港溪整治，對台灣的公共工程沒信心，未來大雨的結果也令人擔心。

優點
管理還算不錯，可惜其他的缺點實在太恐怖了

這是這個幾週的心得，假如預算跟我一樣差不多這個等級的，
可以來看看長億城&高崗屋(高岡屋)訓練經驗值，但是購買就非常不建議了。