永康大樓詢問

自由人1234

自由人1234
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樓主

2011-05-07 19:58

小弟日前看永康永平街約16年總樓層8樓的裝潢屋,屋主開價386萬附車位(總建坪38.2)

,但小弟查詢那區域成交價1枰約3~5萬,請問合理價格應為多少呢?永康10幾年的房子有那麼好賣嗎?

2011-05-07 19:58 發佈

文章關鍵字永康大樓

blajar

blajar
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2樓

2011-05-07 21:32

1枰約3~5萬
永康沒那麼便宜吧??

sogotel

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3樓

2011-05-07 21:34

如意江山?

自由人1234 wrote:
小弟日前看永康永平街...(恕刪)

自由人1234

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樓主

2011-05-07 21:51

我是查中信房屋的成交價,確實是3~5萬,你可以去查查

嗯,的確是如意江山

sogotel

sogotel
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5樓

2011-05-07 22:47

3~5萬是一般屋主出售才有可能取得!!
你這件現在是投資客的屋件~一坪6~7萬取得就很了不起了!!

紅色小草

紅色小草
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6樓

2011-05-07 22:52

建議別買投資客房子
因為您可以反推成本
如這開價若約350萬能交
服務費加上利息代書費抓20萬
裝潢35萬
賺30萬
所以實際房子才幾萬呢
再者裝潢的木料差
日後若有白蟻問題很麻煩
故不推薦投資客房子

chihung1105

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7樓

2011-05-08 10:44

寧可買舊屋,也不要買裝潢後的
一來貴很多
二來很多瑕疵被裝潢掩蓋

hsbc500

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8樓

2011-05-08 18:00

台南現在投資客超多的
雖然把房子弄好方便入住也是增加價值的一環
不過現實就是賺很大

如同樓主說的
正常5萬行情開10萬賣
真的怕麻煩
老實講願意花個一百萬(也比投資客的省)
也足夠自己裝潢的票漂亮亮了
重點是管線衛浴甚麼的
自己請人做也比較安心吧

tony02062000

tony02062000
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9樓

2011-05-08 20:50

小弟有一間位於復華八街的大樓(樓中樓)
15年屋
不知板大有沒有考慮

blajar

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10樓

2011-05-08 23:04

tony02062000 wrote:
小弟有一間位於復華八...(恕刪)

棕梠泉??
有在那裏租過房子...