大家好，小弟在南科工作
最近有在找中華路&大橋附近的房子
間間實在都不便宜，而最近看上中華路巷內白色墅日2(霸味薑母鴨對面巷子內)是臻富建設蓋的(已完工，蓋10個月)
而大橋是看上雄崗建設-比佛利莊園後面小坪數的那幾間(蓋好久了還沒蓋好，6月開賣)
不知道大家對這兩間建案的看法是如何，給小弟一些建議，因為我第一次買房子不想被騙太多XD
1.想請問這兩間會不會淹水
2.這兩間建設公司評價如何
3.白色墅日2(3樓半.2車.4房3衛)開價988、比佛利莊園(4樓半.1-2車.5套房)開價1280這兩間開價可殺多少，開價是否過高了點？
4.這兩間皆鄰路，交通方面&周圍道路是否難出入，請幫忙評論
5.兩間公司的建材用料品質如何
6.週遭環境，鄰居如何
不好意思問這麼多問題，勞煩大家給點評論，小弟會仔細的傾聽大家給的寶貴意見，謝謝~~
吽吽牛 wrote:
小弟對雄崗比佛利莊園...(恕刪)
她前面那些比較大間的有蓋電梯，都要2000萬以上，買不起所以沒問
後面的28坪小坪數的也都要1000多，從小姐談到經理價錢硬到不行
經理說他們蓋好絕對有千萬豪宅的價值，所以一定要見1000(最小坪數28坪)
可是千萬豪宅邊間旁邊卻有個貨櫃屋住宅(環境骯髒雜亂)，是個阿伯住在裡面，旁邊的地是阿伯的有種菜
據說那塊地有人出5000萬阿伯也不賣~~哈哈
問過幾間建商都趕在6月前要出清房子，因為6/1起賣出去的房子建商都要被課稅-應該是綜所稅15%
但是既然都要人家趕快買，又不讓客人殺價，1000萬殺300萬說殺太多沒得談...要趕人
回家後又打電話說我們可以在談談嗎，我想去談也是白跑一趟，於是跟她說下禮拜沒賣出去再說，我不急著買
那雄崗他們接待中心外面貼6/1起開賣，若要課變就打電話約時間看房子，客變應該還可以談，只要你要買哈哈~~
揪團一起約他們經理看房子一起殺價，因為6/1起建商賣出去的房子都要被課15%的稅金，那稅金一定會叫消費者自己出，因為建商沒那麼笨，6/1前房價真的很亂，甚至有些建案根本就先停賣，等6/1起價錢調好再賣，建商都亂開價也不讓步，叫我們如何買的爽快
白色墅日2剩A1&A2兩間，成交價約9折，小姐說的，信不信由你??
雄崗比佛利還沒有任消息，很冷門又封閉的建案，只能靠大家去問去觀察
大家繼續打房吧
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