各位大大好：
因為小弟目前是在外縣市服務，今年準備調回台南！
想在新營區或麻豆區買一間新透天房（因為已婚有一個小孩）！
建商是直接叫我出價合理他就賣（目前看到三間）！
不過小弟是第一次買房！沒什麼經驗！
小弟是公務員，符合青年首購，最高可全貸！
預估買400~600的房，約25坪以上有車庫！頭款約50萬！
上網看了很久有人說是先喊七折、也有八折的！
我不是看市中心也買不起豪宅！
麻煩版大的大大幫我解悉一下，萬分感謝！
tommy711106 wrote:
各位大大好：因為小弟...(恕刪)
新營區新屋的折數很難講..
我認為還是要回歸到尊重市場這個層面
新營的建商都蠻硬的..
我去某咖啡館喝咖啡跟老闆娘聊起來
他家裡剛好也是建設公司(他說咖啡館是一半當招待所一半營業用的)
我說我買房子的預算是600W(透天)..他跟我說在新營這樣的價位買不到房子
其實..那時候..我知道在營新H後面有間新成屋..開價580>.<
580W我跟他出500W要開始進行議價時..建商就跟我說..有人開568W他都不賣了
我只好默默的繼續存我的自備款囉..唉~~
後來我看那間房子也賣出去了..但是價格是多少..就不得而知了
但是新營的地價一坪從4W~12W都有..端看地點在哪裡
(PS:後來..我只好買在新東區了..真的好貴..如非必要..千萬要三思呀)
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