計畫在台南買窩, 懇請給個建議~

carina.TASI
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樓主

2011-03-11 10:03

因為對於台南環境並不是非常熟悉, 目前置窩有幾個需求:
1.在科工區上班, 希望新窩不要離工作區域太遠...希望總價300萬以內..(盡量以北區.東區.安平區為主)
2.希望生活機能方便,以利後續脫手轉賣
3.因無啥頭期款,所以希望先入手中古公寓(3房2廳)再重新裝潢...

以上....是個人目前規劃...

需懇請各位給個建議~~
1.奢侈稅目前議論紛紛,現在是看屋的好時機嗎?
2.購買公寓大樓需注意哪些事項?
3.看了些件數發現北區及安平區目前房價不低, 是否有適合居家的地區推薦壓??
4.有沒有推薦的網站及書籍, 第一次購屋頗怕遇到壞心的房仲騙我...

懇請各位大大幫忙囉~~^^y

2011-03-11 10:03 發佈

文章關鍵字計畫台南買窩建議

倫敦男孩

倫敦男孩
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2樓

2011-03-11 10:20

carina.TASI wrote:
1.奢侈稅目前議論紛紛,現在是看屋的好時機嗎?

你的不確定性及問題太多，加上你說沒啥頭期款，如果沒有立即購屋需要(結婚、生子)，那買3房2廳中古寓再裝潢錢又去了不知多少，今明兩年及以後，大樓建案很多，所以我覺得先租屋吧順便存錢，再好好觀察房市，到時再買喜歡的新房~

carina.TASI wrote:
2.購買公寓大樓需注意哪些事項?

有轉賣打算務必買車位

囧rz~

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3樓

2011-03-11 10:41

倫敦男孩 wrote:
你的不確定性及問題太...(恕刪)

個人覺得買二手的大樓不買車位也無所謂,

畢竟大樓沒車位本身已反應在當時買售價下了, 你要再轉賣也不會因為無車位而造成房價打折。

Wine Bar

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4樓

2011-03-11 10:55

carina.TASI wrote:
因為對於台南環境並不熟悉,...(恕刪)

到世界任何地方對環境並不熟悉時
一定先租屋
了解環境後再來買房急不得也

免責聲明：本文資料言論僅供參考，不構成任何建議，本人對使用本文所導致的結果概不承擔任何責任。

天使晚安

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5樓

2011-03-11 11:19

科工區附近很多新成屋, 價位也比市區來得便宜

好好找一找, 也許可以找到還不錯的, 只是預算要提高

建議先租屋在慢慢看, 也比較了解當地的優缺點

看屋就像逛街, 沒有時機點, 隨時都可以看 XD

cobrawu

cobrawu
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6樓

2011-03-11 12:46

Wine Bar wrote:
到世界任何地方對環境並不熟悉時
一定先租屋
了解環境後再來買房急不得也...(恕刪)

標準答案,小弟前天也是去東區看一間在2F的公寓,隱身巷子內,價格和樓主開的差不多
採光不錯,打算殺到7折再來談.真的急不得也

看來現在的投資客開始恐慌了,等到6月再來買應該可以殺更低.如果被買走只能怪小弟自己

人兩腳錢四腳

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

李美芳

李美芳
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7樓

2011-03-11 16:30

再觀察一陣子吧

注意事項:房子久了勢必有璧癌(多嚴重呢)
採光通風漏水地磚.璧磚突起
廁所的水龍頭開開看及馬桶沖沖看，
大樓管理是否良好等...

大樓買停車位日後會比較好脫手(有差喔)
你是怕房仲騙你什麼阿?

daisylee1qaz

daisylee1qaz
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8樓

2011-03-11 22:14

上面的人建議很中肯喔~
如果買中古屋真的怕有些問題, 到時候可能又會要花一筆錢裝修...管線,牆壁..
而且樓主也不太熟悉台南工作附近的話,
租屋起碼會讓你有時間好好的看屋喔~
買房真的不急...尤其是要幾百萬...不是幾百塊喔...
起碼也要多看幾間吧...在來考慮買屋吧,
頭期款也是一個重點, 傢俱家電也是要錢吧~ 沒有個幾萬~幾十萬買這些...怎麼住阿?
還是多存點錢再來考慮買房吧, 不然也要有強壯的後盾吧~ 家人幫忙出一點...
好好考慮喔~ 家人買房(存頭期款)也是想了好幾年才下手的...
起碼也要看的十間房屋才知道自己到底適合什麼房子.. ^^

吽吽牛

吽吽牛
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9樓

2011-03-12 9:47

Wine Bar wrote:
到世界任何地方對環境並不熟悉時
一定先租屋
了解環境後再來買房急不得也

沒錯！若不熟環境又急於買房，只會成為小羔羊。