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國民路巷弄內30年舊屋新改成交價真相

king2000

king2000
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樓主

2011-02-24 22:52

前情由來
之前跟網友討論新都的案子有講到這個
我岳母家的鄰居住國民路50號7-11對面的巷弄裡
最近房子想脫售叫仲介處裡
屋齡30年以上稍作整理
地坪約24-28樓高3層
原本是要賣250-280
仲介就說要開到358萬以上
三個月沒賣出去他負責
~~~~~~~~~~~~~~~~
答案~~~~~~266大家參考

2011-02-24 22:52 發佈

文章關鍵字國民路巷弄真相舊屋 30

sandman_ou
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2樓

2011-02-25 8:39

稍作整理?到什麼程度?

266再扣整理的錢.仲介費...
也不多了...

台南老屋...忠實反應了台南房地產的實況...
二十年後...現在的八百...就只剩二.三百了...

台南買新屋...是住爽的...
跟買新車一樣...要折舊的....

別信什麼房地產只有漲的瘋話了...

king2000

king2000
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樓主

2011-02-25 16:39

sandman_ou wrote:
稍作整理?到什麼程度...(恕刪)

管線重拉,內外牆磁磚重貼,更換氣穿窗,陽台外推加大主臥室

sandman_ou
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4樓

2011-02-25 19:03

king2000 wrote:
管線重拉,內外牆磁磚...(恕刪)

連拉皮都作...266...

扣掉拉理拉雜的...不就實拿200左右了...

king2000

king2000
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樓主

2011-02-25 21:04

sandman_ou wrote:
連拉皮都作...26...(恕刪)

我還有很多沒講到像是馬桶
其實純拉皮還好
是建物改建時拆牆加蓋
花的錢比較多
266算是超值
其實隔壁有一戶軍人買的
真是軍中待久了也變笨了
同樣的房子也沒改建
被仲介騙了買300多
那天碰到他小虧了他一下

opelisc2000
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6樓

2011-02-25 22:09

king2000 wrote:
屋齡30年以上稍作整理
地坪約24-28樓高3層
原本是要賣250-280
仲介就說要開到358萬以上
三個月沒賣出去他負責

國民路目前沒有24-28樓的大樓，國民路大樓也很少，大都不到10樓，最近的企業家大樓也才22樓，何來24-28樓？

Wine Bar

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7樓

2011-02-25 22:20

opelisc2000 wrote:
國民路目前沒有...何來24-28樓...？(恕刪)

o大你喝醉了嗎 ?

地坪約24-28

樓高3層

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yarst

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8樓

2011-02-25 22:22

opelisc2000 wrote:

國民路目前沒有2...(恕刪)

樓上大大這文章的原意應該是這樣

屋齡30年以上稍作整理

地坪約24-28 , 樓高3層

sandman_ou
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9樓

2011-02-25 22:59

king2000 wrote:
我還有很多沒講到像是...(恕刪)

對啊...

賣了266...實拿可能也200左右...

"當年"...不知要多少錢買的...
到頭來...除了折舊...還是折舊...

真不知..."增值"...台南這個說法是從哪裏來的?

Wine Bar

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10樓

2011-02-25 23:30

sandman_ou wrote:
真不知..."增值"...台南這個說法是從哪裏來的?...(恕刪)

要看個人運氣

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