日東昇恆美 - Mobile01

obasoun

obasoun
個人積分：375分
文章編號：22794776

375分

樓主

2010-10-01 10:18

請問有人買它B區的房子嗎

想了解一些相關訊息

煩請私訊或回覆

謝謝

2010-10-01 10:18 發佈

文章關鍵字東昇恆美

dingsiaoyu

dingsiaoyu
個人積分：0分
文章編號：22826593

0分

2樓

2010-10-02 18:32

我們今天有去看過，感覺還可以（但是我們是看A、E兩區），
也在附近繞了一圈，環境似乎也還不差，
但是那地點我們不是很熟，所以只有做保留。

跟業務談價格的時候，覺得有點硬，很難砍，
七百多萬的房子最多只有20萬的range可以砍（？？？）
講到六開頭時，業務面有難色，說要由主管來談。

不過來看房子的人不少，絡繹不絕，讓人有一種買氣很旺的現象。
若業務說的是真的，從 9/5 開賣以來，將近一個月，已經很多戶被訂走，
不過我猜測也有幾戶跟我們一樣是只做保留動作。

目前是預售，明年年底才會交屋，
有人也是買在那，可以 PM 我最後敲定的價格嗎？

obasoun

obasoun
個人積分：375分
文章編號：22830185

375分

樓主

2010-10-02 22:09

dingsiaoyu wrote:
我們今天有去看過，感...(恕刪)

我們一坐下

小姐做了簡單的介紹

後來就講到首X二期都是開高讓人家殺

他們是開實在的價錢

容許議價不要像首x一樣殺價

我和女王聽到頭有點暈說真的

議價這兩個字的想像空間每個人認定可能會有很大的差異

小姐也一直問我們的職業

不知道這有什麼關係?????

另外一點讓我不解的是

其實土地方面應該都已經搞定了

為何還是沒有開工而是要等到十一月(印象中...)

kenleon

kenleon
個人積分：6分
文章編號：22833392

6分

4樓

2010-10-03 0:19

以經在動工了阿
至於開工可能要等到一些排水系統做好才會開始打地基
開工表示要再繳錢了
目前好像在坐中間的排水溝

問職業我希望我旁邊不是一些雜七雜八的人住吧
他還看我識別證勒 ><"

james-bc

james-bc
個人積分：169分
文章編號：22834398

169分

5樓

2010-10-03 1:08

職業是一定會問的啦
但主要並不是要看你有錢才賣你
是售屋小姐他們很怕賣到"嫌惡職業"的住戶,例如機車行啦,金紙店啦,私道壇啦這些...
那種會害他們整批餘屋都賣不掉

huangchengchia

huangchengchia
個人積分：42分
文章編號：22843725

42分

6樓

2010-10-03 15:55

這一間開價不算高

折價空間沒有像旁邊的幾個建案大

地段還不錯, 附近公園終於蓋好了

建商不願意放低價

我想以後大台南應該是虎尾寮 - 中華路(省道) - 永康大橋這一帶的天下吧

因為非重劃區建案建案環境比較雜亂, 要不然就是對外交通不便

最近北區的iLIFE建案聽說開價與席悅有拼, 這樣一來南市東北區的房價又要動了

wanderingxx

wanderingxx
個人積分：3分
文章編號：22888339

3分

7樓

2010-10-05 10:56

kenleon wrote:
以經在動工了阿至於開...(恕刪)

問職業?
我認為是銷售小姐判斷客戶買不買得起
是不是肥羊

wanderingxx

wanderingxx
個人積分：3分
文章編號：22888400

3分

8樓

2010-10-05 10:58

james-bc wrote:
職業是一定會問的啦但...(恕刪)

是不是從事嫌惡職業
光是問一問應該問不出來吧

drhcc

drhcc
個人積分：29分
文章編號：22889692

29分

9樓

2010-10-05 11:41

問職業的目地

先塞選嫌惡設施帶到社區的可能性社區裡給你弄個神壇整個社區就別想再賣了

另外就是拿去跟新客人臭屁我們這都是住南科竹科醫生教師... 增加客人的認同感

obasoun

obasoun
個人積分：375分
文章編號：22889997

375分

樓主

2010-10-05 11:52

drhcc wrote:
問職業的目地先塞選嫌...(恕刪)

如果假設以下狀況

神壇背著錢袋去接待中心

一坐下來談好之後就說明自己是開神壇的

要買某一棟而且付現喔...

賣嗎???????????