翰元建設大同會館的房子好不好

piggy_chang
個人積分：0分
文章編號：20400899

0分

樓主

2010-06-21 23:22

日前去看過永康大同街的大同會館新建案
看的是朝東南方位的傳統格局單車庫(其他不考慮)
才23坪多，價格真嚇人呢
而且後面是公寓，房火巷很近
晚上會不會很吵啊，幾乎可以看見公寓的住戶了
房子格局可以看見建商的用心
尤其天井的設計，可以通風及採光
冷氣主機都在四樓頂…
請問這一區會淹水嗎
這一區的房價的合理價位
或是附近有好的建案可提供
謝謝謝謝

7/1 考慮結果
因為坪數太小價格太貴
而且真的怕因距離公寓太近
說不定談情說愛都會被聽見
當然包括忍不住對小孩#@%^&*O的時候
千萬買屋
億萬買鄰
還是在看看其他吧
謝謝各位的回應
感恩

2010-06-21 23:22 發佈

文章關鍵字房子大同會館

小菜媽

小菜媽
個人積分：1分
文章編號：20405098

1分

2樓

2010-06-22 4:05

不會淹水，我同事住這附近，建案我有去看過

自己個人覺得的缺點是外觀我不喜歡，週邊都是小巷弄，單車沒符合我需求
優點是太陽能熱水器幫你裝了，房間大小算勉強能接受，通風採光真的算不錯...

現在的房子沒有價格合理的

，請用力砍價吧...

倫敦男孩

倫敦男孩
個人積分：2530分
文章編號：20408263

2530分

3樓

2010-06-22 10:12

piggy_chang wrote:
朝東南方位的傳統格局...(恕刪)

方位不錯，夏天有風(當然白天是熱風，晚上會涼點)，冬暖夏涼，不會西曬，白天的話太陽東升西落，三面可受光，有人說是三陽開泰，皇帝位。

piggy_chang wrote:
而且後面是公寓，房火巷很近
晚上會不會很吵啊，幾乎可以看見公寓的住戶了

防火巷除非你後面沒房子，不然都差不多~這裡晚上蠻安靜的~打小孩跟妖精打架別太大聲就是了~
看不看的到不是問題，因為本來你就該裝窗簾了吧…

piggy_chang wrote:
尤其天井的設計，可以通風及採光冷氣主機都在四樓頂…

通風及採光好，人住起來就舒服，心情也好。冷氣主機倒不一定都要往上拉到4樓，一、二樓的往上拉那麼長效率不一定好，找個適當的地方裝就好了~反正你屋後是防火巷外面看不到，不要裝在正面，醜爆了。

piggy_chang wrote:
請問這一區會淹水嗎…

不會，會淹的是大灣路的另一邊，當然不是全部

piggy_chang wrote:
這一區的房價的合理價位…

博杯吧，要買到5開頭是不可能的，6開頭的一定是都接近7了。
我知道最低的是2009年，靠西勢的大奇蹟7，單車庫的有4~500多的價位~

piggy_chang wrote:
或是附近有好的建案可提供…

多繞繞吧，若單純這一區，就永豐康園、大同會館、邰欣地堡3~都去看看吧~每個人觀感不同

蔣天昊

蔣天昊
個人積分：7分
文章編號：20616835

7分

4樓

2010-06-30 21:59

piggy_chang wrote:
日前去看過永康大同街...(恕刪)

朝東南方的傳統格局...
這是車庫裡面有個狹小空間的另一邊嗎?

HIHI~~

vee

vee
個人積分：196分
文章編號：20643087

196分

5樓

2010-07-01 22:58

我那時也有去看過,單車庫,空間設計的不錯,完全利用空間;基地蠻大的,方正整齊
不過前面的房間沒陽台就讓我傷腦筋了, 建物外型很老氣,沒造型太方正

倫敦男孩

倫敦男孩
個人積分：2530分
文章編號：20650239

2530分

6樓

2010-07-02 10:05

它外觀都好了，晚上經過時有點燈，而且有做人行道內縮，還有種樹，good job~不過我想以後門口還是會被停車吧 orz

wetin6966

wetin6966
個人積分：0分
文章編號：21147491

0分

7樓

2010-07-23 21:51

Hello

我之前大概把永康定價6~7百萬的新房子都看過了,
看你說沒有合理價位的文章後, 其實我也是心有戚戚焉啊...
所以我推薦你可以去看"崑山領袖No3",
建案基地在大灣路37巷, 這是我看過價格最合理的建案了.

我要聲明我絕對不是建商派來的人,
我是已經買在這裡的人

倫敦男孩

倫敦男孩
個人積分：2530分
文章編號：21149254

2530分

8樓

2010-07-23 23:14

wetin6966 wrote:
我要聲明我絕對不是建商派來的人,...(恕刪)

那你是黃易派來的嗎

倫敦男孩

倫敦男孩
個人積分：2530分
文章編號：21169680

2530分

9樓

2010-07-24 23:56

這幾天發現這建案附近，就邰欣地堡3附近，有新的建案在打地基了，但不知是哪家的，有興趣的可去看看

cmo0805

cmo0805
個人積分：0分
文章編號：21661804

0分

10樓

2010-08-15 23:21

piggy_chang wrote:
日前去看過永康大同街...(恕刪)

我最近也在看永康的房子，郡豐建設-大桔郡3、翰元建設-大同會館、太茂建設-太茂大和、邰欣地堡7、深耕、生活家NO.10......等，就售屋人員的態度不說，以建案的地點來考量，我會選在以永大路二段的房子，永大路一段土地太貴了，以一般的上班族的存款，很難買到那邊的新建案，至於永大路三段，我不會考慮，那邊生活機能並不是很理想，這幾天看了這些建案後，我比較喜歡大同會館的地點，個人會考慮他的原因有幾點：
1.生活機能佳，靠近崑山國小，距離永大夜市很近，南科約20分，永康工業區約10分，永康交流道約10分，台
南市約20分，晚上非常安靜，土地都是田地。
2.地勢比較高，不易淹水，有請教住附近的朋友(1X年)。
3.格局方正，外觀雖然不討喜，但是整體上，房子內的空間對於小家庭來說，非常足夠，對於大同的建案，個人
建議選東南向，感覺房間的空間比較大一點。
這幾天去看，發現東南向的剩下2戶，其他對面的也沒幾戶了，真的很扯，感覺台南人消費力驚人，哈哈~~
缺點的部份，我是覺得外觀設計太單調，房價很貴，700多萬上下，不過我猜應該可以砍的空間不大，因為每家建設公司的銷售小姐都說縣市合併，加上南科的關係。
有幾次看房子都被問你在南科上班對吧?感覺南科的人都被當凱子，個人覺得跟預算差太多的話不要買，不想讓房子把生活品質弄差，以上是小弟的感想，並非建商喔!