看房子看了好久,原本很想很想買透天的!無奈自備款不夠多~而且白天又沒有人在家總感覺有點危險(其實還是銀彈不夠啦!! >_<)
後來轉而考慮大樓的產品~目前看了覺得比較中意的是世界地心跟文元會館,
爬文後發現大家對文元會館的建築評價普遍都還不錯,但唯一的缺點是它的地點沒有很好!
而世界地心則完全相反,地點很好但是建築評價都不佳~
看版上其實満多文元的住戶們都讚譽有佳,不過不知道為什麼,到現在沒有看到有世界地心的住戶上來稱讚的!
想請問版大們是不是有世界地心的住戶呢?可否分享一下優缺點?
因為小弟兩邊都很喜歡,但因為喜歡鬧區,所以目前是地心的分數高一點點.
也想聽聽各位前輩們的意見,弟先就爬的文跟自己看到的做一下基本的優缺點分析:
優點:
地點佳(離成大及周邊商圈皆近),未來脫手容易,不過在台南買大樓應該還是沒辦法增值!?
外觀歐風有現代感
價格在此區域相對平價
缺點:
前排靠林森路有西晒問題,未來電費應該會很貴,另一面與鄰居棟距又過近(10M)晚上可以會不小心看到別人在幹嘛!
前排還有一塊空地,此區域為商業區,未來保證會蓋大樓,最快3~5年,買了前排可能會有風水上的問題！
前排巷道太小,出入不方便
有沒有減料看不出來,但趕工趕很大,且建商評價原本就不佳,令人擔心未來１０年後會不會開始有問題！且一期地標那邊的地板磁磚才蓋好不到２年,不知道是因為地心施工時壓壞了還是自己翹起來,也令人擔心.
台南找窩 wrote:
呵呵... 好想念黃...(恕刪)
對啊對啊...
抱歉離題一下
那個林森路尾那3間怎會賣醬貴啊啊啊~~億來億企
說打就打)))說幹就幹)))管他啊流血流翰)))...呵呵我只有9千萬和9條啦~~算不算好漢
黃金大)))要不要出來幫我們看看...口不口以買這120坪這間
當初在看世界帝標，
是我們第一間看的大樓，
當下有股衝動想要馬上下訂，
因為裝潢得很漂亮，
不過還好有人是清醒的阻止了我XD，
我是覺得它最好的就是面國中那排，
現在的帝心好像面哪都沒那麼好，
因為沒看過帝心只能針對帝標跟你說，
我個人比較不喜歡的地方：
1.戶數太多
2.口字型建築不喜歡
3.建商聽說風評不太好(網路上之前一堆這建商的討論文)
根據觀察二手房市
之前有一陣子看到帝標很多要賣
現在不知道還有沒有
你也可以參考看看
如果能買到面向國中的也不錯
至於太子的建築
我也沒看過會館
不過我租在太子生活公園(租過兩房跟三房)
我覺得它的優點是：
1.戶數少
2.管理上還算不錯
3.電梯間有開小窗所以電梯間不會太暗
4.採光好(雖然只有前後有光進來)
5.車庫只有一層(地下B1)
6.兩房的視野很好(面市場那邊)常常看到煙火
6.我最喜歡的一點：
就是垃圾集中區超級通風且整理得很乾淨
每次去倒垃圾都覺得很乾淨沒有異味
且因為位置的關係凌晨去倒垃圾還是有燈
(車庫在旁邊所以車庫的燈一直都是亮著的)
但它也有缺點：
1.冷氣沒規劃好放的位置，亂掛外面很醜
2.後面陽台風超大，熱水器老是火被吹偏造成裡面電線被燒壞(有加了防護罩了)
3.陽台曬衣服地方太小
4.它3房有些穿堂煞
如果你有去看會館可以針對這些去注意一下
前一陣子生活公園有5.6戶要賣(各大仲介網頁)
不過現在好像又沒看到有這麼多要賣了
本來我是有打算要買生活公園
因為住過覺得各方面都還不錯
但後來還是覺得大樓地坪太小(室內30P左右)
現在兩個人住還夠
但生了小朋友就怕不夠了
所以我現在買了透天XD
(要自己收信追垃圾車Orz我掙扎很久)
北區有些朋友說離東區很遠
我倒是覺得還好
至少那邊因為是比較後期開發的地方
路都比較大條一點
像我在東區上班
老公在南科
北區的地理位置離我們剛好
以上供給你參考
希望對你有幫助
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