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台南東區 國泰萊茵

看了國泰的房子約一年,前陣子才剛買,
一切都很滿意,除了...之外,這裡還有幾間邊間和低樓層,
如果對這裡有興趣的網友們,
不妨在看房時,問問他們的蔡經理或售屋小姐,國泰這間大公司,怎麼處理事情的態度這麼糟糕,
是嫌這個建案「太好賣」了嗎?

當初下訂之後,也住那邊的朋友問我說,
奇怪,管委會都把書面資料貼在電梯裡,怎麼還有人想要買這裡@@

不過我說我的感想好了,
到目前為止,除了「這件很大的鳥事」很令人受氣之外,
其他的品質都還 OK!

國泰拿走,遲不肯給管委會每戶三個月的管理費,就是包含在尾款當中,
所以,即便那時我們已經知道這件事,也沒辦法說,這三個月的錢,我們要直接給管委會,而不給貴公司。


台南東區  國泰萊茵
台南東區  國泰萊茵
台南東區  國泰萊茵


想來好笑,當初極力要避免找像XX麗緻...等之類的建商,
以為國泰的品質和服務都會好一點點,
沒想到我還是想太多了,
建物本身是都還OK啦!就當學一次經驗,
大公司不見得就是負責任、有誠意阿!廣告和Sales的話,聽聽就好囉!
2009-11-03 20:26 發佈
南邊是加油站....夏天吹南天,天熱油氣的...易揮發於空氣中
東邊是賣場,
西邊是空地,
北邊.....
請問在夏天真的會聞到油氣味嗎!!
如果有的話還真的是不舒服...
請問版大在夏天有碰到這狀況嗎
barry79099 wrote:
請問在夏天真的會聞到...(恕刪)


汽油味我們沒聞到,可能因為我們住高樓層吧!並且不是在很靠近加油站的那幾戶。
雖然沒聞到,但對人體有無影響,這我就不知了。
阿Q的想:我喜歡的地點,好像剛好都有加油站,麗莊松下也是阿!呵呵!

唯一對我來說比較突兀的是,中華東路車子來來去去的聲音,
因為我是從小就住在無尾巷內長大的小孩,需要適應一陣子吧。

關於上文中所貼的照片,
若用簡單的例子來比喻,就像:
建商要你還沒驗屋完成,就強逼你簽單,片面要交屋給你,否則就要如何如何。

國泰這次就像這樣,
當管理權要交給管委會之前,該修的不修,該換的沒換,而將權責推給管委會,
要管委會自己花錢來修(也就是花住戶的錢來修),
請問這樣合理嗎?
當然管委會就以點交不完全為由,拒絕接受這個爛攤子,
我想,國泰這樣應該不是什麼負責任的作法吧!

以上就是照片中的大概意思。

若有網友要去議價或洽談的,
多少可以吐槽一下他們售屋經理和售屋小姐,
不然他們老是標榜國泰售後服務有多好、多麼負責任,
當初我就是在網路上找不到有關台南國泰售後服務的評價,才信以為真「大公司的售後服務品質有保障」

之前朋友家的大門壞了(好像是大門,還是其他物件,我有點忘了),
因為還在保固期間內,所以請公司來處理,
沒想到公司竟然要等到有一定數量的問題,才要過來一併處理,這種態度,還真令我的朋友很傻眼@@

大概就是這樣,
住在這裡算舒適,環境也沒大問題,地點對我個人來說很適合也很方便,
房子的格局、環境、住戶的數量,種種優缺點都是見仁見智,
再讓我選擇我還是會選這裡,

po出本文,只是想讓有一在此購屋的網友們,有一個更清楚的資訊,好讓大家做決定時,
盡量顧慮到每個面向與環節,
如果你很CARE售後服務的,就要三思囉!
或者是要議價時,可以以此為由,讓賣方知道消費者之所以舉棋不定,是因為會在意這點。

以上。
ladybug0309 wrote:
「大公司的售後服務品質有保障」
之前朋友家的大門壞了(好像是大門,還是其他物件,我有點忘了),
因為還在保固期間內,所以請公司來處理,
沒想到公司竟然要等到有一定數量的問題,才要過來一併處理,這種態度,還真令我的朋友很傻眼@@...(恕刪)


找不到口碑可能是過去10年他家都沒啥新推案

現在已經是網路時代,合理的服務方式,及建商口碑都是google一下就知道
大家應該都心裡有譜,蓋房子也不是啥壟斷市場或高科技
沒有非跟誰買不可

希望這些大公司不要想再用資訊不對稱來"敷衍"客戶
一付大爺心態,把客人搞不開心
應該對公司名譽和以後銷售沒有好處吧



有點訝異

這家建設公司也會這樣子搞

辜負了大名氣


很久以前買房子時

看過一次他們在東光國小附近的建案

也就是普普通通喽!

不過Ladybug 也不用太生氣或難過

只要管委會運作正常

一切上軌道後, 與建商就沒多大的牽連了!

ladybug0309 wrote:
汽油味我們沒聞到,可能因為我們住高樓層吧!

ladybug0309 wrote:
唯一對我來說比較突兀的是,中華東路車子來來去去的聲音,


高樓層? 為何還會受到車子聲音的干擾?關上窗戶還會嗎?

呵呵!我一直希望住高些能安靜一些!
SW168 wrote:
有點訝異這家建設公司...
高樓層? 為何還會受到車子聲音的干擾?關上窗戶還會嗎?
呵呵!我一直希望住高些能安靜一些!
(恕刪)


因這還不夠算高~~樓,
晚上汽車跑的聲音會往上傳,
夜闌人靜特別清楚,
睡覺的房間原窗戶外再加一層窗戶,就會差好多了~
樓層再高好像對改裝車的排氣管噪音沒什麼影響
我現在住的地方是16F
晚上尤其是週末連續一串改裝車經過時的聲音
會很想罵髒話

...
...

對不起我知道我的排氣管好像也不太安靜
Power is NOTHING without Control
ladybug0309 大大 妳好

居然能夠在這裡遇到鄰居,我也是最近剛交屋(趕上政府2000億)
我剛交完屋也是有一些問題(我算龜毛的),
但我都是直接打給國泰公司台南分部,那邊人都不錯(現在都找舜阿),
但他們會通知工地主任施工,處理快不快就要看主任囉,
之前那個主任較會拖,現在被調走了,這次新的主任就蠻快的.
給樓主參考.

我之前找房子也是找不到這建案的相關討論,我覺得這建案就是樸素
包括公設及大廳我就是喜歡這樣才不會多繳公電水費.
現在只剩下面中華東路那排吧,後面這棟應該剩下2樓吧.

樓主遇到打個招呼喔.暗號:小惡魔
1993年CIVIC.COUPE→2000年320CI
日本香腸 wrote:
ladybug030...(恕刪)

我是去年年底買的..年初般近來住..對於建設公司小弟只有國罵一個字可言...

賣完房子之後嘴臉就完全不同了...裝潢期間管理室總幹事先生更是常常刁難我們的設計師

還有事沒事就跑進來看裝潢的進度如何.....我家裡面裝潢事干你什麼事情阿.....

建設公司人員...還大辣辣跑進來我家照照片(完全沒經過我同意)....說我家裝潢怎樣怎樣會影響結構安全等等等.....

更讓人不齒的是付款前都不說...而且裝潢設計圖也先讓建設公司看過...說沒問題我們才會買才會裝潢

沒想到付款後直接寄一封存證信函來給我....

惹毛我家女王,直接找上熟悉的律師事務所要告擅闖民宅的建設公司人員....

才讓建設公司知道不是人人都那麼好欺負.....

好在住在這邊鄰居看起來都很客氣...電梯裡面遇到,雖然都不認識也會很客氣的打招呼....

經過多次地震以及八八風災...房屋看起來也還算堅固....也就不那麼在意了....

樓上的...有空遇到要打聲招呼喔..........
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