請益台南鄉親對安南區名佳美建設的看法..

csun911

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樓主

2009-06-11 23:26

最近與朋友看了.臺南市安南區總安街的名佳美建設所蓋的預售屋..

現在看中的是一棟地坪約34...四層樓的透天(平面圖.

..)

有跟建商議價到一個還能勉強接受的金額....但是還沒簽約..

想請教一下是否有大大,可以心得分享交流一下....

例如附近的治安.生活水平.....或是.....

感激不盡.....

2009-06-11 23:26 發佈

文章關鍵字台南鄉親安南區名佳美建設看法

as3c

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2樓

2009-06-13 1:11

你好

我是名佳美裡面的住戶

目前這邊治安還算不錯

不過基本上還是建議裝保全會比較妥當

生活水平來說有蠻多住戶都是新的小家庭

或者是三代同堂基本上都還算蠻單純的

目前在安南區來說還算是不錯!!!

如果有任何問題可以再提出討論 ^^"

grace24

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3樓

2009-06-18 23:36

我們也想買這裡的房子...
想了解一下...
這附近的成交價格大概是定價的幾折...
第一次購屋很害怕..
謝謝了..

gam

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4樓

2009-06-20 16:50

我就是住在總安街這邊的住戶

最近這邊晚上會有一群小混混在托兒所那邊集結
而且今年這邊的住戶被闖空門的次數很多, 我家隔壁人還在家裡就有歹徒跑進去偷東西, 被主人看見直接從一樓的遮雨棚跳下去, 下面有另一個人騎機車接應直街跑掉了, 報警也沒下文, 所以我們這邊的住戶大多加裝鐵窗.

至於房子還好, 但是交屋時要確實檢查線路, 電源是還好, 我家三樓的網路線有一間是裝假的, 一間有電視的接頭也是裝假的, 四樓的網路接頭也是有接頭沒接線, 浴室的門有問題叫了也沒來修....所以別相信他們說的一年保固, 叫都叫不動!! 交屋一定要全都檢查仔細些.

房子住起來是還不錯, 沒什麼龜裂或漏水的事, 但是三樓隔壁開水龍頭我們就會聽見聲音(開跟關的時候聲音很大, 用水期間的聲音比較小)

我家是37坪四樓的透天, 三年多前約600萬. 附近有人賣5百多萬要脫手.

csun911

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樓主

2009-06-22 1:28

感謝幾位大大的熱心提供小弟資訊...

雖然最後朋友退訂了.... orz

.....(價格關係)

整理幾位大大私訊給小弟的心得

對於名家美的優點大多在他的建材與施工品質....

建商對於路沖的房子(因為銷售不理想...在議價空間應該比較..)

成交價大多是...報價的8折起跳(建商對自己的房子很有信心....價格還滿硬的)

如果套用分享台南的買屋心得板大的算法

名佳美的土地成本與建造成本小弟也剛好有打聽過後的價格....(如有需要請私訊)

治安的話....由於地點算...安靜的....!!!相對.........

不過這點應該是...因人而異!反正不管是選擇哪邊...自己做好居家防護才是治標吧....

再次感謝台南鄉親熱情的提供資訊....萬分感謝...

(尋覓下一個地點中......也請大大不吝分享)

猴子7-11

猴子7-11
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6樓

2009-06-24 11:21

力漢~風光合~應該比那裡還方便吧~~
就我所知E區只剩一間~
F區還有不少間~~~~大概7月初會完工~
那裡以後發展應該不錯~(好像是7期重劃區?)
聽說~7月-9月後會鋪道路~

$寶寶\$

寶寶\

$寶寶\$

寶寶\
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7樓

2009-06-25 21:42

我對那裡也蠻有興趣的.

但是我也不想要買貴了

請問妳們的成交價都在多少呢.

拜託妳們可以給我一點資訊.

這你不方便說可以寄到

lulu111521314@yahoo.com

謝謝!