日前看了一棟新完工的透天屋...開價598...而且是廣告單上的特惠價...
參觀過後整個格局空間和外觀都非常滿意...但是就是價格超過預算..
帶看的小姐說因為這已經是特惠價..所以談價的空間不大...頂多10萬..
他說這還是你很有誠意的跟公司談..才可能會有的價格...
真的是這樣嗎??特惠價的談價間都不大嗎??
過陣子再去談會不會比較好談??
這家公司在附近的風評還好...建案都有些小問題...利用這樣的點來談可以嗎??
建商是風評不怎麼佳的宏都~
建案名稱是宏都金鑚~獨棟獨戶~地坪約30坪~建坪60初...
我男朋友是覺得沒那個價值...因為附近生活機能和朴子市比起來真的比較不方便...
我是不介意他的點~因為我喜歡靜...而且離朴子市也才4公里....
之前有看過朴子市內類似的房子...但是裡頭的空間真的不怎麼實際~
雖然說4房~但是真正能住的卻只有2樓主臥一間~3樓小孩房一間~4樓客房一間~很多空間都浪費在陽台了...
他每間房~不論大小~通通都有陽台~
看了宏都~外觀類似~但是裡頭的空間比較實際~4間房格局都很方正~也都有窗~採光明亮~
但是朴子的價錢應該比較好談~宏都根據售屋小姐的說法很難談得下來~
所以才想說上來問問~特惠價的談價空間都不大嗎??還是只是售屋小姐在嚇人的??
我很喜歡~如果價錢可以我會選太保....
內政部地政司房地產交易價格參考資料
95年第三季
96年第三季
97年第一季
97年第三季
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