即將有買房打算
基於頭期只有40-50的預算
目前看到2間有興趣的
第一間 是朴子華廈（刊登超過1年）
總28坪
開價289萬 另一位房仲開270
2房1廳2衛
25年屋
沒裝潢過
10.28萬/坪
圖為此地實價登錄
第二件則是太保新埤勞工住宅（電梯大樓頂樓）
2房2廳1衛
總24坪
開價199-228
平均 8.42萬/坪
有油漆
23年屋
此圖為此間時間登錄
爬了眾多文章 個人覺得從開價去砍比較不ok
因為開價是看屋主和仲介的討論的
但這時候我就很好奇..
像這種中古的實價值得參考
但我要如何去開價
是你們會開實價近期最低（撇除親友特殊關係特別性質）
還是在打折去開...
希望多聽各方意見
畢竟第一次買房 人生大事 謝謝🙏
