都市計畫問題請教

skymore 樓主 #1
2019-05-07 09:21



請問如圖一塊土地(綠框內),目前臨4米既成道路,但前端被劃進8米計畫道路。
如果日後要重建,但計畫道路未開闢,這樣臨建築線是該以既成道路的4米算容積率?還是可依8米算容積率?
如將建地之外的計畫道路土地買下來(只買臨既成道路這端,後端土地尚有住家),這樣可以將8米計畫道路的土地做容積移轉嗎?
嘉義縣是否容許容積移轉的申請?
又既成道路跟計畫道路的三角地可納入遮蔽率計算嗎?(成兩塊不相鄰的建地)
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