請教一下水上鄉鴿溪寮近嘉義市"老爺花園城堡"的相關狀況

myhills
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樓主

2013-09-16 23:52

於各售屋網看到此建案的房子,發現此建案的格局是我個人覺得最好的(客廳挑高,且餐廳高於客廳高度的格局),有點衝動...

想請教一下,

1.是否有此社區住戶,可分享屋況及附近環境(EX:是否會淹水,火車噪音等問題)

2.此區附近是否會有新建設,道路加寬OR都更計畫.

3.延續問題2,因我個人覺得,嘉義縣的中古屋會漲OR保值的應該不多.我有稍微爬一下文,發現近期實價登錄比剛建好時(已建7年)房價已有漲,是因為都更計畫帶動.還是說有其他因素.又或者是我爬文爬的不夠多.(如有相關價位是否可PM給小弟參考更好)

4.不知道目前新建案是否有類似格局(客廳挑高,且餐廳高於客廳高度的格局)?

非常感謝!!

2013-09-16 23:52 發佈

文章關鍵字嘉義市\'\'老爺花園城堡狀況

genmin

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2樓

2013-09-17 13:51

myhills wrote:
於各售屋網看到此建案...(恕刪)

小弟沒有住那附近，無法回答您的問題，
只是房價應該是全台都在漲，差別在於漲多少～
鄰近的嘉義市這幾年漲幅也是挺驚人的！
另外個人比較好奇的是---->餐廳高於客廳高度的格局
大大為何會鍾情這種格局呢？

owen7412

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3樓

2013-09-18 1:31

這間我有去看過，格局確實不錯，
缺點是，離火車路線很近，附近有砂石廠，
鴿舍很多，下午放飛時都在社區上方盤旋，
以上是我看這間的心得。

myhills

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樓主

2013-09-18 15:47

genmin wrote:
小弟沒有住那附近，無...(恕刪)

這種格局在吃飯時看電視視野是很不錯低....

其實此格局連帶客廳會挑高度(感覺較寬敞及舒服),

And一樓的格局會讓我感覺起來房子比較不會有狹長的感覺

owen7412 wrote:
這間我有去看過，格局...(恕刪)

鴿子的問題我到是沒想到,謝謝提供參考.TKS!!

genmin

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5樓

2013-09-18 17:34

myhills wrote:
這種格局在吃飯時看電...(恕刪)

瞭解，可是小弟估狗了一下，看了照片感覺客廳好像沒有特別挑高～～
另外又看到2年半前相同坪數有屋主拿出來賣開價598萬，
結果房子現在更舊了卻開價758萬，難怪大大會有點猶豫～呵呵

myhills

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樓主

2013-09-18 19:16

genmin wrote:
瞭解，可是小弟估狗了...(恕刪)

哈哈... G大你說到重點了!!

價位確實是讓我卻步最大的原因,不然遇到喜歡的房子,依照之前的價位我早就下手了!!

kinki36

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7樓

2013-09-18 21:14

建議你如果要選那700多萬不如去選水上的天晴系列

genmin

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8樓

2013-09-18 21:44

kinki36 wrote:
建議你如果要選那70...(恕刪)

那應該是在寬士村吧～
這次颱風看到新聞報寬士村好像有淹水～只是不知道天晴八那邊有沒有淹到～
另外～不知勤勝（天晴）在福州七街那兩間預售屋賣掉沒？蠻喜歡他的外觀的，
可惜沒有緣份阿～～～

boss6229

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9樓

2013-09-19 2:50

這次颱風老爺花園城堡沒有淹水，因為地基有墊很高
不過也是跟孤島一樣，完全無法出入

myhills

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樓主

2013-09-19 11:38

kinki36 wrote:
建議你如果要選那70...(恕刪)

天晴外觀確實不錯, 但是找不到實際室內照片（只有建商附的格局圖）,所以對我來說還沒那麼大的吸引力!!

boss6229 wrote:
這次颱風老爺花園城堡...(恕刪)

天阿!!

Boss大, 再請教一下, 是這一次颱風比較嚴重而已, 還是每一次颱風下大雨都會，ＴＫＳ！