不知道這建商怎麼會知道我手機
在東石高中對面 已經有蓋好得 世邦
在世邦對面....說地30左右 地64左右
問開價不說.-.-還想說可以看到隔壁登入的行情來推估
不過好像88時淹水淹得很...XXX
朴子達爾文在朴子醫院對面
考慮的點是 朝北對面空地 好冷
而無尾巷 部份房子是沒屁股的
隔壁還有間佛寺
不過建商說幫忙蓋車庫到二樓
後面孝親房往後拉到防火牆那一米
至於開價 建商開給我738 最小間的那四間.-.-
也只敢問最小間的...朴子比縣府地貴好多
騎車路過問住在那邊的阿伯說當時淹水沒淹到
問了老闆 說下一期要蓋在體育館對面
蓋成店面...==>那應該更貴了 不考慮
接著在168往縣府方向
在大衛營的7 11左轉
騎過了驗車的車廠再進去
左手邊說達爾文還會在那邊蓋
不過左轉進去真的有一段路...
不然就是168往縣府方向 右轉
有個建案..松 已經丟給東森賣
不過 地段有點...遙遠
無尾巷 朝東
加上對仲介印象實在不佳....就...
想說實價登入..應該會平民一點的價錢
結果一堆建案出來
價錢都不太平民...
之前拼命看縣府的房
遇到仲介就開很高
難得遇到屋主自售很高興
結果屋主見面第一句話就是他不缺錢
當時買房沒貸款===>..姿態好高...
什麼東西都在漲價
好像再不買房的話 抓不住什麼東西的感覺 唉
有再看縣府朴子房子的人跳出來聊聊吧..唉
自己看了三年多...還是沒下手
看來實價登入在南部沒什麼影響到...
早買早享受而已，晚買撿便宜(說不定也撿不到
) 沒什麼差別啦~住的開心就好~投資的話就不能以上述論點來看喔~~
自住兼投資的話...你漲別人也漲，你跌別人也跌~賣掉說不定也買不到相類似的了~
yo525 wrote:
不知道這建商怎麼會知...(恕刪)
yo525 wrote:
樓上的大大你也在觀察...(恕刪)
登錄錯誤只會單一(少數)個案
要整批"錯誤"應該不可能，除非有心人要讓他整批錯誤
如果我是黑心踐商，我賣屋時會跟屋主溝通，把價格報高一點，這樣買方一買房子就增值了，未來脫手可以賺一筆，除非未來實價課稅(我看很難，而且多登錄50-100萬，稅金不會多多少吧！)，要不然皆大歡喜。
至於代書，塞個幾萬塊給他就OK了，反正被查到機率很低，就算查到最高才罰15萬。
所以是買家、踐商、代書三贏，以上都是作夢夢到.
水餃之家那兩間我看你還是不用想了，絕對不會比較便宜
至於資金壓力，只有兩間房就卡死，如何當建商？
家裡東西太多，除了換房以外，還有就是把不要的處理掉
有一本書斷捨離聽說寫得不錯(我還沒看過，只是聽家人描述)
http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010516523
舉例：大賣場衛生紙大特價，您買了1大箱要抗通膨，佔了1/4坪好了，但你住台北信義區(每坪100萬)，放銀行每年可生2萬利息，所以你那箱衛生紙每年就吃掉你5000元利息。
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