1.國家藝術園區不是台糖的地,是地主自行找營造商蓋的2.幾年前剛蓋好時有去看過,參觀成屋時很多地方都再漏水3.去年仲介說他帶看的房屋都是很優的,我二話不說就開罵..那邊的房子我從蓋好就去看了,新成屋漏水狀況一直到目前很多都是修了又漏,漏水不斷等等問題仲介當場啞口無言4.當初的價錢大約式5-6萬跟7-8百萬2種類型
yoyostation wrote:另一個問題是 當時有一群投資客以550的價格購入多間現在脫手要價700而且聽說只賺到30W左右 可能嗎?是怎樣的換算才會有這樣的結果? 小弟正巧是投資客,請問你問的是幾坪的房型?67坪大多成交在580-590,加上堆費用後成本大概要600萬最高貸款490萬,每個月利息8000,一年將近10萬三年被吃掉30萬如果賣700萬,扣掉有的沒的手續費,增值稅大概又要10多萬,仲介抽7萬,淨利大概40來萬隔年還要繳交所得稅,大概賺30來萬,差不多...
591上面有吧都開到900以上你就去看看價位去看時價登錄這房子 要注意 漏水問題和地點問題 建商也不是多好的建商.....對了 談價格要小心 心中一定要有價位 不要被影響因為 感覺 價格被....你懂我的意思吧另外這地方價格 慢慢再墊高如果用股市的專有名詞 就類似 大盤出貨另外 當初 三年前 成本應該550以內 所以 他們賺不少其他 請自行判斷PS:有賺有賠 請詳閱說明書.....