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觀摩完遠雄二代宅後的心得


Q拉拉 wrote:
這版真的超冷清的 其...(恕刪)


年輕軍公教也負擔不起現在房價,除非有個富爸爸...
不過老一輩軍公教就不一樣了,多是炒房的房蟲...
cml669 wrote:
遠雄的勞安規格在小弟...(恕刪)

嗯的確是符合勞安衛(職安法)的標準的"普普"作法
畢竟前年敝公司承包遠雄的單一案子的時候
不但出入都被搜身禁菸禁酒.做的時候三不五時被隨便晃的監工詢問來做何事
沒有規定的器材裝置還不准施工要你在外面吹風發呆

不知貴公司包遠雄的時候是否有被如此基本要求?

而遠雄是我做過數十個建商中唯一一個有如此要求的
不知道貴公司是否為那第二個?

另外台灣有個詭現象.守法的出事絕對都比不守法的多
之前上勞安課時有幾個工地主任在教怎麼可以解決"工安事故"
因為當年法規規定24小時內要上報.所以他們就在這關鍵24小時內

"讓出事勞工不符合上報條件"就解決了

完全合法

不過講講真話就有人想要送我幾棟遠雄的房子
希望真的能讓我這無房的可憐人加減賺
我也去看過遠雄的房子了,真的感覺還蠻不錯的,我想以嘉義的建商來看,應該沒有一家願意規劃成這樣吧?!

建蔽率只有24.77% 綠覆率高達75% 再加上公設的規劃,其實我覺得這價格還算可以接受。

其實遠雄應該也不是笨蛋,遠雄國寶這塊地,也才買3億多。以遠雄這種大公司來看,應該不缺這3億吧。

丟著之後再來規劃也ok,只是遠雄為什麼會來嘉義,到底是看到嘉義甚麼樣的未來性,這也是我很好奇去參觀的原

因,聽完業代介紹後,其實我還蠻認同的,未來整體太保的未來性及發展性,真的可以讓我期待。

所以後來,評估了一下自己的能力,我下訂2房了。

無意間看到這版.進來留言一下
因是住鄰近鄉鎮 時常來往縣府或朴子
今天剛好有經過遠雄建地,已經開始整理地基打基樁了.
只是遠雄會挑在這邊蓋說實在有點讓人意外,而不是縣府特區或者是嘉義市
就長遠來看也許是有 故宮南院 高鐵 縣府 長庚 快速道路 馬稠後工業區的發展 這幾項要素結合才敢投資下去
但就拿縣府特區完工至今這麼久來看,整體空屋率還是普遍偏多 平日晚上或學生寒暑假時 有空親自去走一圈 真的只有冷清可以形容
因為 多半縣府特區主要是靠學生族群跟公家機關撐起來的 但受少子化的影響 這陣子感受最明顯就是靠學生族群經營的商家 彩虹商圈就是一個很好的例子
若真的要發展到朴子市區這般活絡,還要好慢長一段時間....

好像偏離主題了...
以上是我個人觀點
敝公司大前年承包【中鹿營造】的案子時,
您所說的通通都有,另外,只要有人著裝有缺失,直接整個工班趕出去,
剛開始很不習慣,三不五時被要求停工,
抽菸不禁,但有專屬吸菸區,
吸菸區外抽菸一律停工,菸蒂亂丟直接罰款,禁酒禁檳榔,
器材亂放,識別證沒帶,同樣罰款,所有器材標明所屬包商,
以上是小弟還記得的,之後到其他建商的工地從來沒被打過槍,包含遠雄,

參考

ppit12345 wrote:
嗯的確是符合勞安衛(...(恕刪)

cml669 wrote:
敝公司大前年承包【...(恕刪)


但今天還是火燒了,不知道是什麼原因
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20151217/755433/
今天傍晚近6點,位於嘉義縣太保市的遠雄國寶建案工地發生火警。現場風勢強烈,火勢一發不可收拾,10樓至12樓幾乎陷入火海,大火夾雜濃煙不斷竄出。由於起火樓層過高,從地面根本無法射水,警消調來兩部雲梯車支援,在晚間8點多控制火勢,所以未釀成人員傷亡。

因案發地點離嘉義高鐵站僅100公尺,不少準備搭高鐵的遊客都目睹大火。連行經台37線的民眾都看到大火,忍不住停車拍照。

嘉義縣消防局第一大隊副大隊長溫璟璦表示,這次火警應是10樓建築工地頂樓堆放棧板起火燃燒,燃燒面積1200平方公尺,當時工地工人都已下班,幸好未造成人員受傷受困。

該建案是遠雄跨過濁水溪以南首案,面距嘉義高鐵站約100公尺、距故宮南院3分鐘車程,規劃2~4房,每坪開價14~18萬元,目前已銷售將近9.8成,原本預計於明年初完工,這次大火延燒面積將近400坪,購買戶也希望了解房屋是否受傷,但遠雄國寶目前仍尚未提出說明。反倒是《蘋果》到場採訪時,遠雄保全過來勸阻,希望記者不要拍攝。(王智勇/嘉義報導)

出版時間:18:50
更新時間:20:56
正好 可以讓房價下降些~~~

避免炒高房價了~~
目前的入住比例如何?
有人知道嗎?
不知不覺居然已經3年了
據了解
這建案確實是完銷,中途有退掉10幾戶的現在也快賣完
目前知道管委會剛成立
有認識的朋友在裡面做裝潢 現階段每一層樓幾乎都有在裝潢
因為才剛辦交屋又卡到鬼月 所以10~12月裝潢數量很多
你可以在FB看地標動態 可以稍微知道裡頭的狀況
今年入住率可能不明顯吧,裝潢弄好至少也得2~3個月
之後明年再看入住率吧~

說到這~當初崧園鳳凰城如果不要改飯店 真的在賣大樓 搞不好不會跳票說
因為看了實價登錄,遠雄和崧圜的房價差不多
差在一個在縣府內 一個在高鐵站附近

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